こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFの「ジャストフィット」で3月1日(日)12時から新ファンドが募集開始の予定です！
今回募集される「ジャストフィット六本木（ホテルレジデンス）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：5,850万円
- 想定利回り：3.20%（年率）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後割合：10%
- 募集方式：抽選式
まさお
今回の投資対象物件は「ホテルに住まう」を体現できる「ホテルとレジデンスが融合したハイエンド」な複合施設。
何じゃそりゃ？と思いましたがこういったサービスの付いた部屋に1泊から宿泊ができるみたいですね。
本物件のサービス
まさお
ちょっと高級な宿泊体験やタワマン住まいを体験してみたい方が楽しめる感じかもしれませんね。
なお今回のファンドですが50万円以上投資するとその出資額の1%分のAmazonギフト券が貰えるとのこと。
また運用期間が約6ヶ月のため年利換算すると約2%分ということになりそうでしょうか。
ファンドの想定年利回りは3.20%と低めですが、その辺りを勘案して投資判断してみても良いのかもしれませんね。
またさらにジャストフィットでは現在、5周年を記念して新規会員登録で2,000円分のAmazonギフト券が貰えるキャンペーンを実施中です。
5周年記念キャンペーン
まさお
こういったキャンペーンで1,000円以下は良く見かけますが2,000円はちょっといい感じではないでしょうか。
このため折角なのでこの機会に登録を行ってみて、改めて今回のファンドについて詳しくチェックされてみては如何でしょうか。
今回の投資対象不動産について
さて、という訳で改めまして今回のファンドの投資対象は東京都港区西麻布に所在する「ホテル&レジデンス六本木」の1室です。
| 築年月 | 1979年10月（2011年10月に耐震改修済） |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上14階 地下1階建 |
| 総戸数 | 77戸（うちホテル47戸・店舗5戸） |
| アクセス | 東京メトロ「六本木」駅 徒歩7分 |
まさお
物件の古さが少し気になりますが六本木駅から徒歩7分とやや喧騒から離れた立地なのは宿泊には中々良さそうですね。
またこの物件内にはこういった店舗が入居しているようです。
まさお
このため宿泊中は六本木の街を楽しむのも良し、ホテル内で楽しむのも良しといった感じになりそうですね。
このため投資判断の際はこういったポイントも勘案されてみては如何でしょうか。
