こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「LSEED#24」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：1億235万円
- 想定利回り：5.00%（年率）
- 運用期間：約1年
- 劣後割合：約10%
- 募集方式：先着式
LSEEDと言えば不動産クラファンの他サービスに比べると想定利回り3～4%のファンドが多く、若干低めの印象がありますよね。
同サービスのベンチマーク先は恐らく同じく上場企業のプロパティエージェント（3464）が運営する「Rimple（リンプル）」でしょうか。
ただ今回、そんなLSEEDからLSEED#10以来、約1年ぶりに想定利回り5.0%のファンドが登場。
上場企業が運営するサービスでこの利回りは最近あまり見ないので、これは僕も狙っていきたいと思っています。
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LSEEDアベンジャーズ見参！
LSEEDと言えば1ファンドで複数の物件に投資ができる バルク型ファンド1ファンドへの投資で複数の物件に分散投資が出来るファンド。 不動産投... More がメインですが、今回の投資対象の物件はこちら（区分所有建物）。
- （東京都大田区）ハイタウン鵜の木
- （東京都大田区）大森中央ハイツ
- （東京都文京区）オリンポスコマキ
- （東京都板橋区）アトラス大山
- （東京都板橋区）日神パレステージ池袋西
このメンツを見て僕は一瞬「あれ？」となりました。
そう…全物件、どこかで見たことがあるぞ、と。
という訳で全物件について過去のファンドに遡って調べてみたところ、やはりすべてLSEEDで一度は登場したことがある物件でした。
全て過去にLSEEDで運用されたことがあるファンド…これはLSEEDアベンジャーズと言っても差し支えないですよね。
ちなみに#9、#13も全物件過去に登場していたファンドでしたが、両ファンドは3物件でのバルク型ファンド1ファンドへの投資で複数の物件に分散投資が出来るファンド。 不動産投... Moreでした。
今回のように5物件構成で全物件が過去に登場していたファンドは今回が初めてです。
という訳で、実績がある物件でお手軽に分散投資を実現したい方は今回のファンドをチェックされてみては如何でしょうか。
