こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「みらファン第4号」ファンドの主な募集条件はこちら。
- 募集金額：4,000万円
- 予定分配率：6.3%（年率）
- 運用期間：約9ヵ月
- 劣後出資割合：20%
- 募集方式：先着式
恐らく名古屋発で（今のところ）愛知県の物件に特化のため、首都圏が多い不動産型CFサービスの中で分散先として選好されているのでしょうか。
そう言えば名古屋発と言えば他にもTSON FUNDINGや信長ファンディングもありますが、それぞれ人気ありますしね。
さて今回のファンド、実は投資をすることでご当地返礼品的なアイテムを貰えることをご存じでしたか？
すでに気付いている人も多いとは思いますが、今回はそのギフトの内容と貰える条件についてご紹介したいと思います。
まずは投資対象不動産について
「ご当地」であることをご紹介するにあたって、まずは今回のファンドの投資対象について簡単にご紹介しておきます。
| 物件名 | 第16オーシャンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 愛知県西尾市住吉町31番地1 |
| 築年月日 | 1987年1月（築37年） |
| 物件種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上5階 |
| 全戸数 | 16戸 |
西尾市は名古屋市の南、三河湾に面する愛知県で第9位の人口を誇る市です。
ご当地返礼ギフトについて
さてご当地返礼ギフトと言えば同じ不動産型CFのTOMOTAQU（トモタク）のファンドに募集すると貰える、投資物件近辺のアイテムが貰えるサービスですよね。
そして今回の「みらファン4号」では、投資物件のある西尾市に所在する西尾温泉「茶の湯」の入浴チケットが貰えるとのことです。
今回のファンドで貰えるギフト
ってことは現地に行かないと利用できないのでは？
う～ん、恐らくそうでしょうね。
ただ考えてみれば他のサービスでも東京近郊でしか利用出来ないような優待もありましたので、これはこれで仕方ないかもしれませんね。
ちなみに今回は1口（10万）投資毎に1枚貰えるようなので最大400枚貰うことも可能なようです。
このため、特に西尾市近郊在住の方は、その利点も踏まえて検討してみては如何でしょうか。
西尾市近郊でない方は・・・ひとまず入浴券のことは忘れて、予定分配率6.3%(年率)や劣後出資割合20%などから検討してみては如何でしょうか。
みらファンは2022年12月に1号ファンドを募集したばかりの名古屋発の不動産投資型クラウドファンディングサービスです。