こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「らくたま22号（茨城県土浦市①）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：2億400万円
- 想定利回り：6.10%（年率）
- 運用期間：約11ヵ月
- 劣後割合：32%
- 募集方式：抽選式
このため今回も人気化しそうですが実は何気に過去最高金額での募集なんですよね。
ちなみに次点は「らくたま19号（九段南①）」でほぼ同額の2億円、またこの時は募集金額の約155%、約3.1億を集めて無事に完売しています。
このため今回も恐らく満額超えするだろうとは思っていますが、ここ2回のファンドの応募金額は1.5億円、1.3億円程度なんですよね。
果たして今回どうなるのか、要注目です。
「らくたまデビュー応援」キャンペーン実施中！
新規会員登録と60日以内の初回10万円以上の投資完了でベネポ1.000円分、50万円以上でベネポ5.000円分+αが貰えるキャンペーンを実施中です！
今回の投資対象不動産について
さて、今回のファンドの投資対象は茨城県土浦市に所在する「桜土浦物流センター」です。
| 築年月 | 1966年10月～1992年6月（棟による） |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 階数 | 平屋建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| アクセス | JR常磐線「荒川沖駅」 車5分 常磐自動車道IC「桜土浦IC」 車10分 |
その点、この物件は常磐自動車道IC「桜土浦IC」から車10分程度とのことで近すぎるとまでは言いませんがほどほどの距離でしょうか。
また物件はA棟からF棟までの6棟で構成されていますが、その中に1966年10月築と築60年近い棟がある点は少し気になるかもしれませんね。
とは言え人が住む訳ではないため多少痛んでいてもそこまで影響は無いのかもしれませんね。
らくたま早期償還記念キャンペーン
今回のファンドでは早期償還記念として「6月に実施予定の早期償還の対象ファンド」に投資した方が対象のＷチャンスキャンペーンが実施されます。
らくたま早期償還記念キャンペーン
この文章、一瞬解釈に悩みましたが恐らく既存ファンドで6月まもなくに早期償還予定のものがあるのでしょうね。
そしてそのファンドに投資していた方が今回のファンドに10万円以上の投資をすると500円分のデジタルギフトが貰えるようですね。
ちなみに本日僕自身も投資していた3ファンドが早期償還となっていました（11号、15号、16号）。
参考 Xの該当ポスト
恐らくこれで僕も今回のキャンペーンの対象ということになりそうですね。
らくたまデビュー応援キャンペーンが常設化
らくたまで以前から行われていたデビュー応援キャンペーンが常設化されました。
らくたまデビュー応援キャンペーン
このキャンペーンはご覧の通り、新規会員登録して60日以内に初回投資完了すると最大で5000円分のベネポ＋αが貰える形となっています。
ちなみにらくたまの抽選ファンドは部分当選となる可能性もあります。
このため初回50万円投資の条件をクリアしたい場合に50万円の応募だと場合によっては対象外になる可能性もある点にはご注意下さい。
