家賃保証＋EXIT型ファンドってどう？

2022.11.02

こんにちは！管理人まさおです。

まさお

不動産型CFの利回りくんで11月7日(月)12時から新ファンドが募集開始の予定です！

今回募集される「『家賃が実る家vol.4』伊豆の国ファンド」の主な募集条件はこちら。

まさお

今回は任意組合型ファンドのためはありません。

11月30日(土)までの初投資家登録(本人確認)で50円分、初出資でさらに950円分、さらに初出資金額が20万円以上の場合は追加で1,000円分で合計最大2,000円分の楽天ポイント(ギフト)が貰えます！

※詳細は公式サイトをチェック。

優先劣後出資構造とは別の保全条件

本ファンドには優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...はありませんが、その代わり？に投資資産の保全に効果のある2つの条件が備わっています。

このうち家賃保証によって毎回の分配金（利回り）が安全に受け取れる予定です。

またEXIT型、つまりファンド投資対象物件の売却先が現時点で既に見えているため元本償還の確度も高いファンドとなっています。

まさお

もちろん天災や火災などにより運用期間中に物件が損壊した場合などは元本割れの可能性もありますが。

ちなみにこのEXIT型は不動産テック会社「Minoru」の「家賃が実る家」サービスによって実現されているようです。

本ファンドのEXIT型について

Minoruは株式投資型クラウドファンディングのFUNDINNOで募集が行われて人気を集めている会社ですね。

まさお

僕自身は投資出来ていませんが、投資された方々からの評判は悪く無いようなので将来も期待出来そうです。

現在、利回りくんでは登録会員数20万人突破記念で会員登録と出資者情報登録で楽天ポイントが最大1,000円分貰えるキャンペーン実施中です。

会員登録キャンペーン

また利回りくんでは毎日のログインや7日連続ログインでのくじで、また誕生日記念などで楽天ポイントが貰えるチャンスが多々あります。

まさお

ちなみに僕も先日、7日連続ログインのくじで1等がでて500ポイントを貰いました。

このため今回の記念キャンペーンの間に、利回りくんの会員登録を検討してみては如何でしょうか。

利回りくん

堀江貴文氏や前澤友作氏など著名人に関するファンド募集も行われる不動産投資型クラウドファンディングサービス。

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