利回りくん100万ポイント山分け対象ファンド募集開始！実際に貰えそうなポイント数も計算してみた！

こんにちは！管理人まさおです。

まさお

不動産型CFの利回りくんで1月11日(水)12時から新ファンドが募集開始の予定です！

参考 利回りくんのメリット・デメリット

今回募集される「日中サービス支援型障がい者グループホーム 『ビーハック千葉』」ファンドの主な募集条件はこちら。

まさお

ちなみに利回りくんでは今月、ファンド出資者に楽天ポイントギフト100万円を山分けするキャンペーンを実施中。

ただし実際にどの程度貰えそうなのか分かりにくかったので、いくつかの仮定を交えて計算を行ってみました！

すると意外に「う～ん」と感じてしまう計算結果となってしまいましたので、本記事でその結果をご紹介したいと思います。

利回りくん

実際に貰える山分けポイントの参考値を計算してみる

まず今回実施されている100万ポイント山分けキャンペーンの条件を整理してみます。

つまり1案件毎にピッタリ10万円の出資を行うことで、出資金額に対して貰えるポイントを最大化することが出来ることになりますね。

まさお

条件が「10万円以上」ではなく「10万円毎」だと出資金額を増やしても費用対効果が落ちにくくなるんですけどね。

次に本来であれば1月中の全ファンドが対象ですが他案件は未公開のため、まずは今回のファンドのみを前提に次の条件で計算をしてみます。

また今回の募集金額は1億7,140万円のためそれぞれ計算を行うと次の結果になりました。

まさお

利回りくんではファンド毎の投資家数が不明のため平均投資額は不明ですが感覚で30ちょっとでしょうか。

つまり上記前提に正しければ、2,000P近く貰えることになりそうですね。

ただし実際には平均投資額が大きくなるほど最大/最小投資金額の差が大きくなり投資家人数も増える傾向にあることが想定されます。

このため実際に貰えるポイントは（感覚的な話で申し訳ありませんが）良くても1,500ポイント程度がやっとでしょうか。

また今月他のファンド募集があるとさらに分散されるため1ファンドのみの出資だと1,000Pも貰えない可能性もありそうですね。

利回りくん

利回りくんの例を逆算してみると・・・

ちなみに今回の利回りくんのキャンペーンページに次のようなサンプルが掲載されていました。

100万ポイント山分けキャンペーンの例

では実際にこの出資人数となった場合、今回のファンドの募集金額1億7,140万円に対する平均投資金額がどうなるか計算してみました。

一応、他サービスでは平均投資金額が100万を超えた例もあるため無いとは言えませんがなかなか出ない平均投資金額に見えますね。

まさお

また今回以外のファンド募集もあるとさらに平均投資額が上がるため、ちょっと考えにくい数字ではないでしょうか。

このため、今回の投資判断を行う際には利回りくんの例の5,000P貰えるようなイメージは持たないことをお勧めします。

とは言え今回のファンドは社会課題解決の意義もあり、ほどほどの利回りで出口も見えていそうなため悪くなさそうには思ってますけどね。

みなさんも投資判断の際は過剰に期待せず、ファンドやキャンペーン内容を現実的に分析して判断されることをお勧めします。

利回りくん

堀江貴文氏や前澤友作氏など著名人に関するファンド募集も行われる不動産投資型クラウドファンディングサービス。

11月30日(土)までの初投資家登録(本人確認)で50円分、初出資でさらに950円分、さらに初出資金額が20万円以上の場合は追加で1,000円分で合計最大2,000円分の楽天ポイント(ギフト)が貰えます！

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