【2024年3月】メディア限定キャンペーンのご紹介!

利回りくん「パークホームズ広島ボールパークレジデンス」の価格の妥当性を複数サイトでチェック!

※当サイトではアフィリエイト広告を利用する記事を含みます。

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
不動産型CFの利回りくんで6月26日(月)12時から新ファンドが募集開始の予定です!

参考 利回りくんのメリット・デメリット

今回募集される「パークホームズ広島ボールパークレジデンス」の主な募集条件はこちら。

  • 募集金額:5,359万円
  • 予定利回り:3.50%(年率)
  • 運用期間:約1年
  • 劣後割合:約5%
  • 募集方式:抽選式
まさお
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今回の対象物件は不動産型CFでは珍しい広島市のマンション。

また利回りくんは広島カープの看板掲載スポンサーらしく、ファンド出資者から抽選で10組(20名)に観戦チケットが当選するとのこと。

別に広島カープのファンじゃないし、家も遠いから貰っても・・・

まさお
まさお

お気持ちは分かりますが、その場合は当選したら他の方に譲るよう回答しても良いかもしれませんね。

ちなみに利回りくん運営会社(の親会社)の杉本宏之会長は30年来の広島カープファンとのこと。

そう言った関係性で看板掲載スポンサーをされているのは、広島カープのファンの方も納得かもしれませんね。

利回りくん

今回の投資対象不動産について

今回のファンドの投資対象は広島県広島市南区西蟹屋に所在する区分マンション「パークホームズ広島ボールパークレジデンス」の1室です。

竣工 2016年9月9日(築7年)
構造 鉄筋コンクリート造
階数 15階建
戸数 112戸
アクセス JR西日本山陽本線「広島」駅徒歩9分など
まさお
まさお
今回の物件は広島マツダスタジアムを中心とした「広島ボールパークタウン」の一角に所在するマンションとのこと。

このエリアにはショッピングセンターやエンタメ施設など各種施設が集約されているそうなので、広島駅からも近く需要は高そうですね。

また物件のベランダからはその広島マツダスタジアムを望めるとのことで、広島カープファン垂涎の1室かもしれませんね。

スタジアムビュー

まさお
まさお

確かにこの迫力は、自分がファンだったら満足感高そうです。

利回りくん

物件の価格を複数サイトでチェック

さて今回のファンドは劣後出資分を含めた総出資額が5,642万円となっています。

これに対して「マンションマーケット」の参考価格「5,140万~5,400万円(8階、3LDK、約87㎡の場合)」となっていました。

また別のサイト「マンションレビュー」では「5,337万円(13階~15階、平均86.14㎡)」とのこと。

今回の物件の実際の階数、間取りなどはログイン後情報のため書けませんが、みなさんも契約前書面で確認してみては如何でしょうか。

利回りくん

2周年記念ファンド

本ファンドは利回りくんの2周年記念対象ファンドとして「楽天ポイントギフト100万ポイント山分け!キャンペーン!」の対象となります。

  • 6月中募集開始ファンドに投資した投資家全員で楽天ポイントギフト100万ptを山分け
  • 1ファンド毎に10万円以上の出資で1回あたり最大1万pt

また利回りくんではこれ以外にも楽天ポイントが貰えるチャンスがたくさんあります。

利回りくんで貰える楽天ポイント

それぞれ1度は実際の出資が必要になりますが、これらも含めて利回りくんのご利用を検討してみては如何でしょうか。

なお各キャンペーンの詳細な条件については改めて公式サイトでご確認をお願いします。

利回りくん

堀江貴文氏や前澤友作氏など著名人に関するファンド募集も行われる不動産投資型クラウドファンディングサービス。

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