こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFのRimpleで本日1月28日(金)18時から新ファンドの募集が開始予定です！
ちなみにRimpleは東証1部企業運営で劣後出資割合も30%もあることから人気の高いサービスですよね。
ただその人気ゆえに徐々に低利回りでも応募が集まるため、予定分配率が徐々に下げられてきて今回はついに2%台に。
- 募集金額：8,540万円
- 予定分配率：2.9%（年利）
- 運用予定：6ヵ月
- 劣後出資割合：30%
- 募集方式：抽選式
流石にそろそろ人気も落ち着くか・・・と思いたいところですが3.0%でも抽選倍率は4倍を超えちゃうんですよね。
Rimple側にしてみれば抽選倍率1倍+キャンセルを見越してもう20～30%の応募があれば大きな問題は無いでしょうしね。
まさお
まだしばらくは利回り低下傾向が続くかもしれませんね。
管理人の投資意向について
個人的に過去全てのRimple案件に申込んで来ましたが今回は正直、悩み中です。
と言ってもファンド内容の問題ではなくRimple口座にリアルエステートコインを置いているからなんです。
まさお
実はRimpleでは投資申込にリアルエステートコインを利用すると当選しやすいという噂があります。
このため前回の正月キャンペーンファンドの前にリアルエステートコインを用意したのですが敢え無く落選。
噂が誤っていただけかもしれませんが、折角なら再度3%を超えた際に申し込むべきかで悩み中という訳なんです。
まだ抽選申込も始まっていませんが、今回は時間を掛けて悩もうと思います。
なお以前Rimpleに噂の件について確認した際は「抽選方法の詳細については回答出来ない」とのことでした。
Rimple（リンプル）
Rimpleは東証プライム企業が運営し、劣後出資割合も30%固定と不動産投資型クラウドファンディングサービスの中では最も安定性が期待できるサービスの１つです。