ついに2%台突入しました…

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
不動産型CFのRimpleで本日1月28日(金)18時から新ファンドの募集が開始予定です!

ちなみにRimpleは東証1部企業運営で劣後出資割合も30%もあることから人気の高いサービスですよね。

ただその人気ゆえに徐々に低利回りでも応募が集まるため、予定分配率が徐々に下げられてきて今回はついに2%台に。

  • 募集金額:8,540万円
  • 予定分配率:2.9%(年利)
  • 運用予定:6ヵ月
  • 劣後出資割合:30%
  • 募集方式:抽選式

流石にそろそろ人気も落ち着くか・・・と思いたいところですが3.0%でも抽選倍率は4倍を超えちゃうんですよね。

Rimple側にしてみれば抽選倍率1倍+キャンセルを見越してもう20~30%の応募があれば大きな問題は無いでしょうしね。

まさお
まさお

まだしばらくは利回り低下傾向が続くかもしれませんね。

Rimple(リンプル)

管理人の投資意向について

個人的に過去全てのRimple案件に申込んで来ましたが今回は正直、悩み中です。

と言ってもファンド内容の問題ではなくRimple口座にリアルエステートコインを置いているからなんです。

まさお
まさお

実はRimpleでは投資申込にリアルエステートコインを利用すると当選しやすいという噂があります。

このため前回の正月キャンペーンファンドの前にリアルエステートコインを用意したのですが敢え無く落選。

噂が誤っていただけかもしれませんが、折角なら再度3%を超えた際に申し込むべきかで悩み中という訳なんです。

口座にリアルエステートコインがあると当選時に自動的に利用されるようです。

まだ抽選申込も始まっていませんが、今回は時間を掛けて悩もうと思います。

なお以前Rimpleに噂の件について確認した際は「抽選方法の詳細については回答出来ない」とのことでした。

Rimple(リンプル)
Rimple(リンプル)

Rimpleは運営会社が手掛けるクレイシアシリーズなどに投資が出来る不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

  • 東証プライム企業運営
  • 劣後出資割合30%
  • 独自コイン制度もあり
  • 2020年2月開始
  • 優先/劣後出資方式
  • 利回り3~4%(年利)
  • 1万円からの投資
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