こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「TECROWD60号ファンド Wyoming Data Center」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：14億円
- 想定利回り：9.50%（年率）
- 運用期間：約1年
- 劣後割合：10%
- 募集方式：先着式
ちなみにワイオミング州は馴染みのない方も多いと思いますので、アメリカの地図からご紹介しておきます。
ワイオミング州の場所
※元の地図は白地図専門店さんの無料データを借用。
また公式サイトによるとワイオミング州は次のような理由でDC開発用地として名高いそうです。
- 同州の発電量は州内消費電力量の約12倍を誇り安定した電力供給が見込める
- 電力価格は米国全50州の中でもトップクラスに安価
- 同州は補助金の交付等などDCを積極的に誘致
- ハリケーン等の災害も少ない
DCは多数のコンピュータ（サーバ）や関連設備維持に莫大な電力を必要とするため、特に電力絡みの2つの理由は重要そうですね。
またDCの市場規模は2023年から2030年までの間、年平均10%超の継続成長が予測されているそうです。
アメリカのDC市場規模
つまり個別案件については各種事情にも因るとは思われますが、市場全体としては比較的売り先を見つけてEXITしやすい状況にはありそうですね。
また今回も想定利回り9.5%と高利回りのため、リスクなど含めてご興味ある方は検討されてみては如何でしょうか。
なおTECROWDの海外案件には基本的に、投資家の配当受取・元本償還時の為替リスクのヘッジが行われており今回も同様とのことです。
変化に備えよ！
ちなみにTECROWDでは今回から若干、投資応募の手順が変わるようです。
具体的には「契約成立前書面」などドキュメントの確認がPDFダウンロード形式からポップアップ形式に変わる程度のようです。
TECROWDファンド応募の変更①
TECROWDファンド応募の変更②
TECROWDファンド応募の変更③
また上記のデモ画面はマイページ上のこちらのバナーから利用することが出来ます。
デモ画面バナー
このためファンド応募当日に慌てたく無い方は事前にデモを試しておくことをお薦めします。
TECROWDは想定年利10%超えも期待できる海外不動産に投資が出来る不動産投資型クラウドファンディングサービスです。