「トモタクCF113号（水戸Ⅲ）譲渡ファンド」で見えたトモタクの少しだけ良いところ

こんにちは！管理人まさおです。

今回募集される「トモタクCF113号（水戸Ⅲ）譲渡ファンド」の主な募集条件はこちら。

ただし本ファンドの募集は「トモタクCF113号（水戸Ⅲ）」に関連した内容となっています。

具体的にはそのファンドの「申込不備や一部大口キャンセルでトモタク側が劣後出資として保有中の持分の一部を譲渡する形」での募集とのこと。

ここで言う申込不備は恐らく応募口数の桁間違いなどだとは思いますが…規模の大きさを考えるとシステム改善が必要そうに思われますね。

TOMOTAQU（トモタク）

今回募集の前提で少し良いなと思った点について

今回、譲渡対象となる金額部分は上記の通り「トモタク側が劣後出資として保有中」とのこと。

これに対して他の多くのサービスでは同様の部分を劣後ではなく優先出資として引き受けるため、この点はちょっと良心的かもしれませんね。

もちろん劣後出資部分が特に効果を発揮するのは物件売却時のため今回、満額譲渡が成立すればその効果が発動することは無い可能性もあります。

なお勘違いされる方もいるかもしれませんが、CF113号の当初の劣後出資割合10%に追加となっている部分が今回の譲渡対象です。

このため今回のファンドが満額成立しても、CF113号としての劣後出資割合10%は変わるものではない、とのことです。

TOMOTAQU（トモタク）

トモタク年末スペシャル抽選会

今回のファンドに50万円以上の投資を行うことが条件ですが「トモタク年末スペシャル抽選会」として各種商品の抽選プレゼント企画があります。

ご覧のようにバルミューダの炊飯器やダイソンのコードレス掃除機、また1万円分のAmazonギフト券が抽選でプレゼントされるそうです。

またこれらの抽選に外れた方全員に2,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされるそうです。

つまり50万円以上応募した方はファンドの想定年利回りに加えると最低で約6.98%程度の年利回りが期待できることになりそうですね。

とは言え炊飯器やコードレス掃除機が当選した場合は単純に利回り換算しても良いものか悩むかもしれませんけどね。