こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「福岡市介護・医療プロジェクト」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：5億8,000万円
- 予定利回り：10.00%（年率）
- 運用期間：約1年
- 劣後割合：約10.8%
- 募集方式：先着式
また募集金額5億8,000万円はvictory fund史上最高額。
このためvictory fundはかなり気合が入っているようで、普段1桁%台が多い劣後出資割合が今回は久々に10%を超過。
またAmazonギフト券1,000円分が貰える新規キャンペーンに、投資金額次第で追加でAmazonギフト券が貰えるキャンペーンも実施されます。
今回の投資対象不動産について
さて今回のファンドの投資対象は福岡県福岡市東区蒲田五丁目に所在する介護施設（有料老人ホーム、クリニック、レストラン）です。
実は東京と福岡とで被る地名（赤坂や箱崎など）もいくつかありますが、蒲田については初耳でした。
また同物件はvictory fundの説明によれば「福岡空港、博多駅から２０分圏内」とありますが、これは恐らく自動車移動での話ですね。
何故なら最寄駅、JR九州篠栗線「篠栗」駅から徒歩1時間10分、また鹿児島本線「香椎」駅から徒歩1時間30分程度の距離にあるためです。
ただ街場から離れている代わりに目の前にゴルフ場（久山カントリー倶楽部）もあり、楽しみもありそうですね。
なお当該老人ホームは2008年7月10日開始、レストランは2012年4月頃、クリニックは2013年10月頃に竣工のようで古くは無さそうですね。
また最大入居者数は18人とのことです。
年利回り11.0%も可能
さて最初に軽くご紹介しましたが今回のファンドでは投資金額次第で追加でAmazonギフト券が貰えます。
本ファンドで実施されるキャンペーン
その条件は「300万円以上出資した投資家の皆様に出資額の1%相当分のアマゾンギフト券プレゼント」ですね。
300万円以上と聞くと若干ハードルが高いようにも思えますが、最近は1,500万円以上を条件にプレゼントが貰えることもありますからね。
普段、1ファンド30～50万円の範囲で投資している僕も、だんだんと感覚が麻痺してきそうです汗
また今回、7月31日までの投資家登録完了でAmazonギフト券1,000円分も貰えますので、この機会に登録を検討されてみては如何でしょうか。
victory fundは1997年7月（27年超）設立の不動産会社が運営し、年利回り8～10%程度が狙えることで人気の不動産投資型クラウドファンディングサービスです。