こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「わかちあい東近江ウイング２（ステップ３対象ファンド）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：2億1,150万円
- 想定利回り：6.00%（年率）
- 運用期間：約1年
- 劣後割合：ログイン後情報
- 募集方式：先着式
そしてこれを記念してファンドの通常キャンペーンとは別に本ファンドに出資した方に次のプレゼントキャンペーンが行われます。
- 出資者全員で『100万円』を山分け
- 『令和7年度新米10㎏』（抽選5名）
ちなみに本ファンドに全員が50万円ずつ投資を行ったと仮定すると応募人数は423名となリ、その時の山分け金額は約2,364円となります。
その場合、利回り換算すると約0.47%程度となります。
なお当然ながら「全員が50万円ずつ投資」なんて状況はあり得ないため、実際にはこの数字と異なってくる点についてはご了承下さい。
今回の投資対象不動産について
さて、という訳で今回のファンドの投資対象は東近江市八日市上之町に所在するマンション「ウィング八日市」です。
| 築年月 | 1990年8月（築34年） |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| アクセス | 近江鉄道八日市線「八日市」駅 徒歩約10分 |
- 八日市ウイング
- 翔21
- ウイング八日市
？？？…「八日市ウイング」と「ウイング八日市」って違う物件なの？
はい。非常に紛らわしい名前ですが、両ファンドの投資物件の画像などを見て頂けると分かると思いますが別物件です。
また2軒目の「翔21」もウイングを想起させる名称なので、恐らく元々は同一オーナーが付けた名前ではないかと推測しています。
ただそれにしてももう少し混乱しないような名前の付け方をしてくれていたらと思ってしまいますよね。
とは言え別物件には違いありませんので、一定の分散投資効果は見込める可能性もありそうですね。
なお前回のファンドについても一度記事にしていますので、合わせてご参考頂けますと幸いです。
わかちあいステップUPキャンペーン
さて、今回は「わかちあいステップUPキャンペーン」の最終段対象のファンドとなっています。
わかちあいステップキャンペーン
このキャンペーンではステップ１、２と踏んで来た方が今回投資すると、その対象全ファンドの投資金額の1.5%がキャッシュバックされます。
100万円投資に対して1.5万円がバックされることになるため、結構大きな金額ですよね。
ただし個人的には「ステップ１、２に投資したからキャンペーン狙いで今回も投資しよう」という考え方には賛成しません。
あくまでも本ファンド単体で投資判断した上で、想定利回りが6.0%＋1.5%分になるから、という順で考えるのが良いのではないかと思います。
もちろんこれも僕の個人的な考え方なので、個々の判断に基づいて投資可否をご判断頂ければ良いかなとも思います。
