世田谷区下馬 一棟レジデンス
ファンドの基本的な募集条件
| サービス | COZUCHI（こづち） |
|---|---|
| 募集タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 募集金額 | 4億6,370万円 |
| 想定利回り （実質※） | 4.50%（年率・税引前） （4.10%） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 投資可能額 | 1万円～ |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 入金方式 | 後入金方式 |
| 振込先銀行 | 三井住友銀行 |
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ファンドのポイント
- 優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...あり（劣後9.1%）
- キャピタルゲインの一定の分配方針あり
分配金額シミュレーション（日割り）
| 投資金額 | 総分配見込額 |
|---|---|
| 10万円 | 4,500円 |
| 30万円 | 1万3,500円 |
| 50万円 | 2万2,500円 |
※様々な事情でずれが生じる可能性があるため、あくまでも参考値として下さい。
物件情報
| 物件名称 | 世田谷区 下馬 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬二丁目 |
| 物件種別 | 土地・建物 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建 |
| アクセス | 東急電鉄田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分 |
ファンドスケジュール
- 募集開始2022年12月02日(金) 19時00分
- 募集終了2022年12月03日(土) 13時00分
- 運用開始2022年12月09日(金)↑約1年↓
- 運用終了2023年12月08日(金)
注意事項
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