下北沢開発プロジェクト フェーズ１（一般募集）
ファンドの基本的な募集条件
| サービス | COZUCHI（こづち） |
|---|---|
| 募集タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 募集金額 | 4億2,605万円 |
| 想定利回り （実質※） | 4.50%（年率・税引前） （4.06%） |
| 運用期間 | 約1年2ヵ月 |
| 投資可能額 | 1万円～3,000万円 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 入金方式 | 後入金方式 |
| 振込先銀行 | 三井住友銀行 |
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ファンドのポイント
- 優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...あり（劣後5.1%）
分配金額シミュレーション（日割り）
| 投資金額 | 総分配見込額 |
|---|---|
| 10万円 | 5,252円 |
| 30万円 | 1万5,756円 |
| 50万円 | 2万6,260円 |
※様々な事情でずれが生じる可能性があるため、あくまでも参考値として下さい。
物件情報
| 物件名称 | 下北沢開発プロジェクト フェーズ１ |
|---|---|
| 所在地 | 世田谷区北沢二丁目 |
| 物件種別 | 土地・建物 |
| 構造 | 木造セメント瓦葺2階建 |
| アクセス | 京王井の頭線及び小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩3分 |
ファンドスケジュール
- 募集開始2024年10月08日(火) 19時00分
- 募集終了2024年10月15日(火) 13時00分
- 運用開始2024年10月31日(木)↑約1年2ヵ月↓
- 運用終了2025年12月30日(火)
注意事項
各種データは公式サイトのデータ取得のタイムラグやプログラムミスなどにより不正確な可能性もあるためご留意をお願いします。