森林再生77号（愛知県名古屋市天白区植田駅南・清須市西枇杷島町・津島市常盤町II）
ファンドの基本的な募集条件
| サービス | TSON FUNDING |
|---|---|
| 募集タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 分配タイプ | キャピタル型 |
| 募集金額 | 7,290万円 |
| 想定利回り （実質※） | 6.00%（年率・税引前） （4.43%） |
| 運用期間 | 約6ヵ月 |
| 投資可能額 | 10万円～1,000万円 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 入金方式 | 後入金方式 |
| 振込先銀行 | GMOあおぞらネット銀行 |
ファンドのポイント
- 優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...あり（劣後10%）
- 想定/実質利回りの乖離が大きめ
分配金額シミュレーション（日割り）
| 投資金額 | 総分配見込額 |
|---|---|
| 10万円 | 2,991円 |
| 30万円 | 8,975円 |
| 50万円 | 1万4,958円 |
※様々な事情でずれが生じる可能性があるため、あくまでも参考値として下さい。
物件情報
| 物件名称 | ①名古屋市天白区植田駅南ABC ②清須市西枇杷島町A ③津島市常盤町IIA |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市常盤町二丁目46番 |
| 物件種別 | 居宅（2024年6月完成） |
| 構造 | 木造２×４工法（平屋建て） |
ファンドスケジュール
- 募集開始2024年10月11日(金) 19時00分
- 募集終了2024年10月15日(火) 13時00分
- 運用開始2024年10月19日(土)↑約6ヵ月↓
- 運用終了2025年04月18日(金)
- 払戻予定2025年06月18日(水)
注意事項
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