SMART FUND74号(埼玉県春日部市II A棟＜2期＞)
ファンドの基本的な募集条件
| サービス | TSON FUNDING |
|---|---|
| 募集タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 分配タイプ | インカム型 |
| 募集金額 | 8,730万円 |
| 想定利回り （実質※） | 6.00%（年率・税引前） （5.10%） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 投資可能額 | 10万円～1,000万円 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 入金方式 | 後入金方式 |
| 振込先銀行 | GMOあおぞらネット銀行 |
ファンドのポイント
- 優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...あり（劣後10%）
分配金額シミュレーション（日割り）
| 投資金額 | 総分配見込額 |
|---|---|
| 10万円 | 6,000円 |
| 30万円 | 1万8,000円 |
| 50万円 | 3万0,000円 |
※様々な事情でずれが生じる可能性があるため、あくまでも参考値として下さい。
物件情報
| 物件名称 | SONAE春日部市春日部駅（A棟） |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市八丁目字浦515番3 |
| 物件種別 | 共同住宅（2024年6月完成） |
| 構造 | 木造２×４工法（木造2階建て）1棟8戸 |
ファンドスケジュール
- 募集開始2024年09月25日(水) 20時00分
- 募集終了2024年09月30日(月) 13時00分
- 運用開始2024年10月04日(金)↑約1年↓
- 運用終了2025年10月03日(金)
- 払戻予定2025年12月03日(水)
注意事項
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