SMART FUND75号（千葉県市川市行徳駅・千葉県千葉市花見川区幕張駅）
ファンドの基本的な募集条件
| サービス | TSON FUNDING |
|---|---|
| 募集タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 分配タイプ | インカム型 |
| 募集金額 | 1億8,090万円 |
| 想定利回り （実質※） | 6.00%（年率・税引前） （4.71%） |
| 運用期間 | 約8ヵ月 |
| 投資可能額 | 10万円～1,000万円 |
| 募集方式 | 先着順 |
| 入金方式 | 後入金方式 |
| 振込先銀行 | GMOあおぞらネット銀行 |
ファンドのポイント
- 優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...あり（劣後15%）
分配金額シミュレーション（日割り）
| 投資金額 | 総分配見込額 |
|---|---|
| 10万円 | 3,994円 |
| 30万円 | 1万1,983円 |
| 50万円 | 1万9,972円 |
※様々な事情でずれが生じる可能性があるため、あくまでも参考値として下さい。
物件情報
| 物件名称 | ①SONAE市川市行徳駅 ②SONAE花見川区幕張駅 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町三丁目1461-1 |
| 物件種別 | 共同住宅（2025年1月予定） |
| 構造 | 木造２×4工法（メゾネットタイプ）1棟6戸 |
ファンドスケジュール
- 募集開始2024年10月07日(月) 19時00分
- 募集終了2024年10月10日(木) 13時00分
- 運用開始2024年10月16日(水)↑約8ヵ月↓
- 運用終了2025年06月15日(日)
- 払戻予定2025年08月15日(金)
注意事項
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