やや苦戦中のLEVECHY10号の現状と対策について

こんにちは！管理人まさおです。

まさお

不動産型CFのLEVECHYで募集中のファンドがやや苦戦中のようです。

参考 LEVECHYのメリット・デメリット

現在苦戦中の「LEVECHYファンド10号（抽選式）」ファンドは一度ご紹介していますが、主な募集条件を再掲しておきます。

募集金額：2億7,090万円
想定利回り：6.00%（年率）
運用期間：約1年
劣後割合：約10.27％
募集方式：抽選式

まさお

恐らく現在苦戦中の理由の一つがLEVECHYの中では低めの利回り6.0%。

募集開始は2月20日(火)で記事執筆時点（23日(金)12時台）の応募率は22%程度とやや苦戦しているように見えます。

募集終了は3月11日(月)までと期間的にはまだまだ余裕はありますが、果たしてどこまで伸びるか現状と対策を見てみたいと思います。

Funds（ファンズ）

LEVECHY10号が苦戦中のワケ

今回のファンドの想定年利回りは6.0%と、他サービスと比べても決して低くは無い利回りですよね。

ただ元々「レベチな安全性と高配当を目指す」を謳うLEVECHY。

現在もう1つ募集中のLEVECHYファンド9号の想定年利回りが8.0%のため、そちらに投資家が流れている可能性が有りそうですね。

また現在そちらの応募率は150％近く、そして2月26日(月)までで募集終了のため、その後に投資家が流れてくる可能性もありそうです。

まさお

ただ利回りが下がることから全員が投資し直すとは限らず、流れるのは数千万円程度ではないかと予想しています。

このためLEVECHYとしては追加の対策を講じる必要がありそうですね。

Funds（ファンズ）

抽選プレゼント付きセミナー開催

ということはLEVECHYも考えているのか、3月5日(火)19時から10号のポイントを解説するセミナーが実施されるそうです。

・セミナー内容：
【LEVECHYのキホンと、10号ファンドの詳細ポイント解説】
・講師：ジャパン・プロパティーズ株式会社代表取締役高将司
・開催日時：3月5日(火) 19:00～20:00頃
・開催方法：オンライン（Zoomウェビナー）
・定員：300名
・参加費：無料
・申込期限：3月3日(日)23:59
※募集定員に達した場合、締切より早く募集を終了する可能性がございます。予めご了承ください。

・今セミナーのポイント
★LEVECHYとは？
★LEVECHYと他不動産クラウドファンディングの違い
★10号ファンドはどんな物件なの？
★10号ファンドの魅力ポイントは？

また10号については先ほどもご紹介しましたが、僕なりの視点から調査してみた記事もありますので合わせてご利用頂けますと幸いです。