借地権と底地権

土地及び建物にまつわる権利には、土地に対する権利「底地権」と土地を借りて建物を建てる「借地権」とがあります。

また「底地権」と「借地権」を合わせると「所有権」になります。

借地権と底地権の関係

また借地権には「賃借権」と「地上権」の2つがあり前者では建物の売却や貸家するのに底地権者の許可が必要ですが後者では不要となります。

砕けて言い換えると「地上権」は強い力のある借地権、「賃借権」はあまり力の無い借地権といったところでしょうか。