こんにちは！ブログ管理人のまさおです。
Jointo αが来年1月18日(月)12時から募集を予定を公開している「アルファアセットファンド小樽駅前」ファンド。
Jointo α（ジョイントアルファ）は東証1部上場の穴吹興産運営の不動産投資型クラウドファンディングのサービスです。
その募集条件を見て驚きました。
- 投資対象は11月13日にオープンしたばかりの無人ホテル
- 想定利回り（予定分配率）は6.0％と過去最高
- 募集金額の1億2,500万円は過去2番目の高さ
- そして優先/劣後出資の割合が50:50と過去最高！
劣後出資とは、運用期間中に出資対象物件の価値が落ちても運営企業側が先にダメージを引き受けてくれる割合のことです。
Jointo αは今まで劣後出資割合30%固定での募集でした。
この割合でも他サービスに比べると投資家優位な割合ですが、今回は更に20ポイントも上です。
これは・・・何としてでも応募合戦を勝ち抜いて投資応募したいと思います！
ただ、ちょっと気になるリスクというか懸念もあります。
「アルファアセットファンド小樽駅前」の懸念
小樽と言えば運河が有名な観光地ですね。
ただもともと小樽で宿泊を行う方は意外に少なく、多くの方は札幌などで宿泊しているそうです。
さらにその札幌はコロナ拡大で12月15日までGoToトラベルが一時除外されています。
これを観光客が減ると捉えるか、逆に周辺市として宿泊者が増えると捉えるか・・・。
難しい状況ですが色々な情報を集めて総合的に投資判断を行うことをお勧めします。
Amazonギフト券キャンペーンも実施中！
ちなみにJointo αでは新規会員登録で景品が貰えるキャンペーンも実施中です。
景品 Amazonギフト券1,000円分
さすが大企業、Amazonギフト券1,000円分は太っ腹ですね！
ただ少しだけ条件があります。
- 2021年1月29日(金)までに会員本登録が完了していること
- 先着2,000名以内であること
- Amazonギフト券のメール受信が可能であること
投資応募は条件に入っていないので、会員登録だけでもAmazonギフト券が貰えます！
ちなみにJointo αの登録の流れは次の通りです。
会員登録の流れ
登録完了までの時間の目途は説明がありませんが、1～2週間程度を見込んでおくことをお勧めします。
Jointo αは東証スタンダード市場上場の穴吹興産が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
6月30日(日)までの会員本登録でAmazonギフト券1,000円分が貰えるキャンペーンも実施中！