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TECROWD(テクラウド)のサービス情報、統計情報などを網羅!
サービス基本情報
サービス | TECROWD(テクラウド) |
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投資タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
運営会社 | TECRA株式会社 |
上場区分 | 未上場 |
開始日 | 2021年1月(開始3年超) |
最低投資 | 10万円~ |
法人登録 | 可 |
サービスのポイント
優先劣後出資構造による投資家保護
TECROWDでは事業者側が投資家より不利な立場で一緒に投資を行う優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...が採用されています。
※劣後出資の割合はファンド毎に異なります。
この構造によりファンド全体で損失が出ても劣後出資の範囲内で事業者側が先にその損失を引き受けてくれます。
マスターリース契約による投資家保護
TECROWDではマスターリース契約不動産会社による物件の一括借上げ。オーナーは入居状況に関わらず全室...での賃料保証により入居状況に関わらず賃料収入を期待することが出来ます。
※ただし全ファンドで採用される訳では無いようです。
アップサイド配当の可能性あり
確定利回りが当初の想定利回りを上回る状態のことを アップサイド配当元々の想定利回りに加えて追加で貰える配当のこと。 貸付型・不動産投資... と言います。
アップサイド配当元々の想定利回りに加えて追加で貰える配当のこと。 貸付型・不動産投資...が行われるのは一部サービスだけなので投資家の人気を集めています。
全契約が円建てで行われる
ファ>ンド運用に関する全金銭授受が円建で行われるため、TECROWDのファンドは為替影響を受けません(公式サイトより)。
会員クラス制度
TECROWDでは運用金額に応じた会員クラス制度があり、参加可能な先行抽選ファンドおよびその時の上限金額が変わります。
なお会員クラスはファンド成立時及びファンド運用終了時に変動します。
ファンド募集実績
募集総額 | 276億8,220万円 |
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想定年利 | 4.50%~11.50% 平均約8.48% |
運用期間 | 3ヶ月~121ヶ月(10年1ヵ月) |
募集実績 | 71件 |
運用終了 | 44件 (元本割れ0件) |
※毎日夜間更新。正確な情報は公式サイトでご確認下さい。
※当該実績は過去の実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。
最近のお知らせ
入出金・手数料について
デポジット口座 | なし |
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振込先銀行 | 楽天銀行 |
入金方式 | 後入金式 |
振込手数料 | 投資家負担 |
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出金手数料 | 振込銀行による |
運用手数料 | 0円 |
運営会社の詳細情報
会社名 | TECRA株式会社 |
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設立 | 2001年5月(設立23年超) |
住所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい |
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代表者 | 代表取締役社長 新野 博信 |
「TECROWD(テクラウド)」の今までの主な出来事
- 2001.05創業者がマルイマ内装を開業
- 2004.11有限会社マルイマ設立
- 2014.09海外開発事業に着手 モンゴルプロジェクト開始
- 2018.11社名変更(⇒TECRA株式会社)
- 2021.01.29TECROWDサービス開始
- 2022.02.02会員数5,000人突破
- 2022.02.22インベスコアグループと資本提携