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TECROWD(テクラウド)のサービス情報、統計情報などを網羅!

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サービス基本情報

TECROWD
サービス TECROWD(テクラウド)
投資タイプ不動産投資型クラウドファンディング
運営会社TECRA株式会社
上場区分未上場
開始日2021年1月(開始3年超)
最低投資10万円~
法人登録
主にモンゴルやカザフスタンの高級住宅やレジデンス、また日本国内の物件やアメリカのデータセンターなど幅広い物件に投資を行えるサービス。全体的に高利回りのファンドが多く、募集開始直後に完売することも多い。
TECROWD(テクラウド)

サービスのポイント

優先劣後出資構造による投資家保護

TECROWDでは事業者側が投資家より不利な立場で一緒に投資を行う優先劣後出資構造が採用されています。

※劣後出資の割合はファンド毎に異なります。

この構造によりファンド全体で損失が出ても劣後出資の範囲内で事業者側が先にその損失を引き受けてくれます。

マスターリース契約による投資家保護

TECROWDではマスターリース契約での賃料保証により入居状況に関わらず賃料収入を期待することが出来ます。

※ただし全ファンドで採用される訳では無いようです。

アップサイド配当の可能性あり

確定利回りが当初の想定利回りを上回る状態のことを アップサイド配当 と言います。

アップサイド配当が行われるのは一部サービスだけなので投資家の人気を集めています。

全契約が円建てで行われる

ファ>ンド運用に関する全金銭授受が円建で行われるため、TECROWDのファンドは為替影響を受けません(公式サイトより)。

会員クラス制度

TECROWDでは運用金額に応じた会員クラス制度があり、参加可能な先行抽選ファンドおよびその時の上限金額が変わります。

なお会員クラスはファンド成立時及びファンド運用終了時に変動します。

ファンド募集実績

募集総額276億8,220万円
想定年利4.50%~11.50%
平均約8.48%
運用期間3ヶ月~121ヶ月(10年1ヵ月)
募集実績71件
運用終了44件 (元本割れ0件)

※毎日夜間更新。正確な情報は公式サイトでご確認下さい。
※当該実績は過去の実績であり、将来の運用成果を保証するものではありません。

入出金・手数料について

デポジット口座なし
振込先銀行楽天銀行
入金方式後入金式
振込手数料投資家負担
出金手数料振込銀行による
運用手数料0円

運営会社の詳細情報

会社名TECRA株式会社
設立2001年5月(設立23年超)
住所神奈川県横浜市西区みなとみらい
代表者代表取締役社長 新野 博信

「TECROWD(テクラウド)」の今までの主な出来事

  • 2001.05
    創業者がマルイマ内装を開業
  • 2004.11
    有限会社マルイマ設立
  • 2014.09
    海外開発事業に着手 モンゴルプロジェクト開始
  • 2018.11
    社名変更(⇒TECRA株式会社)
  • 2021.01.29
    TECROWDサービス開始
  • 2022.02.02
    会員数5,000人突破
  • 2022.02.22
    インベスコアグループと資本提携
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