みなさんは「victory fund」のことはご存じですか？
がモットーの、カチデベロップメント株式会社が運営する新サービスです。
価値と勝ちとカチ、僕の好物の親父ギャグ臭がします。
またカチデベロップメント社は主に次のような特徴を持った不動産会社です。
- 1997年7月7日（約27年前）設立の不動産会社
- 東京エリアに特化
- バリューアップ工事で新たな賃貸利益及び売却利益を創出
- 土地・マンション・アパート・商業ビルを取り扱う
このためvictory fundでも関連したファンドの募集が期待できそうです。
1号ファンドの予定分配率が変わった？
さて現在、そのvictory fundでは1号ファンドの募集が行われています。
当ブログでもファンド一覧に掲載しておりご存じだった方も多いと思います。
ただ本日まではその予定分配率は9%としていましたが、改めて確認してみると何と10.5%まで上昇していました。
さらにキャンペーンの利用で最大12.0%とすることも可能なようで、これは要チェックです！
そこで本記事では、次のような点をご紹介しておきたいと思います。
- 実施中の2つのキャンペーン
- 1号ファンドの概要について
- 優先/劣後出資割合について
実施中の2つのキャンペーン
会員登録キャンペーン
victory fundでは4月30日(金)5月31(月)までの会員本登録完了でamazonギフト券1,000円分が貰えるキャンペーンを実施中です。
その条件にはファンドへの投資申込は含まれていません。
このため、ファンドへの投資は迷っている方もひとまず口座開設だけしておくのも有りだと思います。
投資キャッシュバック
また同時に1号ファンドへの投資額に応じてキャッシュバックが受けられるキャンペーンも実施されています。
| 投資額 | C/B割合 | C/B金額 |
|---|---|---|
| 50万円～ | 0.5% | 2,500円～ |
| 100万円～ | 1.0% | 1万円～ |
| 200万円～ | 1.5% | 3万円～ |
つまり50万円投資時の期待年利回りは11.0%、200万円の投資で最大12.0%になる訳です。
1号ファンドの概要について
さて1号ファンド「浅草１丁目商業ビルプロジェクト」の基本的な情報をご紹介しておきます。
| 運用利回り | 10.5%（年利換算） |
|---|---|
| 運用期間 | 約1年 |
| 保全方法 | 優先/劣後出資方式 |
| 募集金額 | 2億7,500万円 |
| 必要資金 | 1万円～ |
| 申込方式 | 先着式 |
現時点では募集金額のうち6%程度の応募となっていますが5月24日(月)まで募集されるため、完売が期待されますね。
優先/劣後出資割合について
3億0,300万円
2億7,500万円
(約90.8%)
2,800万円
(約9.2%)
本ファンドのvictory fund側の劣後出資割合は約9.2%です。
他サービスと比べると少し物足りない割合に感じますね。
ただお伝えしたように投資しなくてもamazonギフト券は貰えるようです。
このため、ひとまずキャンペーン対象となってから改めてゆっくりと検討してみるのも良いのではないでしょうか♪
victory fundは1997年7月（27年超）設立の不動産会社が運営し、年利回り8～10%程度が狙えることで人気の不動産投資型クラウドファンディングサービスです。