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【現地調査】Rimple’s selection #37

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
不動産型CFのRimpleで現在募集中の#37ファンドの現地調査に行ってきました!

と言っても今回はやや軽めの内容となってしまいましたが、折角なので皆さんにご紹介しておきたいと思います。

Rimple(リンプル)

投資対象不動産について

今回のファンドの投資対象は東京都目黒区祐天寺に所在する「クレイシア祐天寺」の1室です。

築年月日2015年10月(築7年)
物件種別マンション
構造鉄筋コンクリート造
階数地上5階
全戸数33戸
まさお
まさお
クレイシアシリーズはRimple運営会社プロパティエージェントの投資用物件ですね。

物件周辺のスーパーマーケット事情

物件から徒歩3分程の距離に「スーパー三和 祐天寺店」を発見。

スーパー三和 祐天寺店

ご覧の通り信号を渡る必要はありますが、この距離であれば全く問題無いですね。

Rimple(リンプル)

日本文化体験施設『和家-NAGOMI HOUSE-』

物件のすぐ脇には日本文化体験施設『和家-NAGOMI HOUSE-』がありました。

日本文化体験施設『和家-NAGOMI HOUSE-』

こちらでは華道や書道、着付けや和菓子、能や殺陣など様々な日本文化教室が開催されているようです。

Rimple(リンプル)

明顕山 祐天寺

東京都目黒区「祐天寺」の名前の元となっているお寺がこちら。

祐天寺

1718年に創建された300年の歴史を誇るお寺です。

まさお
まさお

僕も以前から時々寄ってみていますが、春の頃には境内で桜を楽しむことも出来ます。

Rimple(リンプル)

東急電鉄東横線 祐天寺駅

今回の現地調査の最後は物件から徒歩6分程度の距離にある最寄駅の祐天寺駅に。

祐天寺駅

祐天寺駅は渋谷駅に近く、間に代官山や中目黒といった人気駅を挟む立地にあるため非常に便利な駅に感じられました。

このため商店街の賑わいなども期待したいところですが、駅近くを歩いた感じでは他の街ほどは賑わっている感じは受けられませんでした。

まさお
まさお

時間帯が悪かっただけかもしれないため、参考程度の情報でスミマセン。

Rimple(リンプル)
Rimple(リンプル)

Rimpleは運営会社が手掛けるクレイシアシリーズなどに投資が出来る不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

  • 東証プライム企業運営
  • 劣後出資割合30%
  • 独自コイン制度もあり
  • 2020年2月開始
  • 優先/劣後出資方式
  • 利回り3~4%(年利)
  • 1万円からの投資
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