こんにちは！管理人まさおです。
今回のファンドは東京新宿区、練馬区、世田谷区の3物件を投資先としたファンド。
1ファンドで3物件への分散投資することができ、さらにRimpleは劣後出資割合が固定で30%ある点が嬉しいですね。
またRimpleの募集ファンドは前回、前々回と抽選倍率が3倍程度と普段より低くなり当選しやすくなっていました。
ただ今回はちょっとそうは成らなそうな気配が漂っており、本記事ではその辺りについてご説明したいと思います。
ファンドの主な募集条件
今回のファンド「Rimple’s selection #32」の主な条件は次の通りです。
- 募集金額：4,235万円
- 予定分配率：3.4%（年利）
- 運用予定：6ヵ月
- 劣後出資割合：30%
- 募集方式：抽選式
Rimpleの予定分配率はここ最近3.0%を割っていましたが、久々に3%台復活ですね。
激戦化の理由の1つはその分配率ですが、さらに募集金額も前回、前々回の半分以下のため、さらに激戦化しそうな気配です。
Rimpleの最近の募集状況
ちなみに最近では募集金額3,465万円、予定分配率3.4%の#26ファンドの条件が近く、その時の抽選倍率は約11倍。
今回の募集金額はその時の約1.2倍ですが、3%切りファンドが増えていることから人気が集中する可能性もありそうですね。
管理人の応募予定について
以前軽く触れましたが、僕のRimpleの口座には現在リアルエステートコインを22,000コインほど置いています。
管理人のリアルエステートコイン
実際のところは不明ですが、リアルエステートコインを保有していると当選確率が上がるという噂もあります。
このため今回、予定分配率が3.4%に回復したこのタイミングで、普段より多めの投資資金で応募したいと考えています。
これを期待して#30,31ファンドの申込は見送っていましたので絶対に当選したいです！
という訳で投資を検討されている方は、僕の当選のために投資申込見送りの検討もお願いします笑
Rimpleは東証プライム企業が運営し、劣後出資割合も30%固定と不動産投資型クラウドファンディングサービスの中では最も安定性が期待できるサービスの１つです。