こんにちは！管理人まさおです。
今回募集されるファンドは「シティホームズ 『ＴＨＥ ＣＩＴＹ』収益商業ビルファンド１号」。
- 募集金額：1億円
- 予定利回り：4.5%（年利）
- 運用予定：11ヵ月
- 保全方法：担保なし・保証あり
- 募集方式：先着式
本ファンドは貸付先が用途に限定されず返済の義務を負うリコースローンとなっています。
シティホームズ第3の選択肢
ご存じの方も多いと思いますすが、貸付先のシティホームズは貸付型CFのCOOLとCAMPFIRE Ownersでも借り入れを行っています。
このため今回募集が行われるFunvestはシティホームズが選択した3つ目の貸付型CFサービスということになります。
ただしCAMPFIRE Ownersは新規ファンドの取り扱いを停止しているため、今後募集があるのはCOOLとFunvestの2つとなりそうですね。
シティホームズの借り入れ状況について
COOLでは5ファンド累計で1.95億円のうち0.9億円(約46.2%)を、CAMPFIREでは4ファンドで2.25億円のうち0.95億円(約42.2%)を返済。
両サービスを合わせると9ファンド累計で4.2億円を借り入れ、1.85億円(約44%)を返済ずみの状況です。
またCAMPFIRE Ownersで貸付中の2ファンドは8月31日に0.5億円、9月30日に0.8億円が返済予定となっています。
COOLでも新規ファンド募集予定
ちなみにうちのファンド一覧をご覧頂くと分かりますが、COOLでも7月19日(火)からシティホームズ向けの貸付ファンドの募集が予定されています。
- 募集金額：3,500万円
- 予定利回り：4.7%（年利）
- 運用予定：7ヵ月
- 保全方法：担保なし・保証なし
- 募集方式：先着式
Funvestと比べて利回り+0.2ポイント、運用期間-4ヵ月、保証が無い点が異なっています。
最後の保証は、Funvest側では「個人による連帯保証」が付いているのですが個人的にはお守り程度にしかならないと考えています。
このためどちらのファンドを選ぶかは残りの2点などを踏まえた上での好み程度の違いかな…と考えています。
ちなみにもう1つ違いがあり、それはこの後の流れの中でご紹介しています。
シティホームズ 食を愉（たの）しむプレゼント
本ファンドでは投資金額に応じて貸付先のシティホームズから焼肉のたれや優待券、焼肉セットなどのプレゼントが貰えます。
- 焼肉ブルズのたれ3種セット
- 麻布十番 焼肉ブルズ 優待券（2,000円～1万円円相当）
- 麻布十番 焼肉ブルズ 焼肉セット（1.5万円～3.5万円相当）
- 銀座まる市 ふかひれ・すっぽんセット（7.5万円相当）
COOLやCAMPFIRE Ownersでも定番のプレゼントですね。
ただしFunvestでは何と同じプレゼントが2022年8月と2023年2月の2回に渡って貰えるとのこと。
これは…めっちゃお得そうですね、投資意欲が高まります。
Amazonギフト券プレゼントキャンペーン
また本ファンドでは投資金額に応じてさらにAmazonギフト券が最大15,000円分まで貰えるチャンスもあります。
ただし今回は50万円の投資で500円(0.11%)分、500万円の投資で15,000円(0.32%)分とそこまで過激に貰える感じでは無さそうです。
Funvestは大和証券グループ企業が運営する貸付型クラウドファンディングサービスです。
※新規会員登録で1,000円分、60日以内の初投資で+1,500円分のAmazonギフト券が貰えるキャンペーンも実施中！