こんにちは!管理人まさおです。

まさお
不動産型CFの「T’s Funding」で本日10月18日(土)9時から新ファンドが募集を開始しています!
現在募集中の「T’s Funding T-36号ファンド」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額:2,100万円
- 想定利回り:4.2%(年率)
- 運用期間:約1年
- 劣後割合:46.43%
- 募集方式:抽選式

まさお
主に沖縄のマンション物件に投資ができるT’s Fundingから今回も那覇市内の区分マンションが登場。
また今回の運用期間の「1年」は同サービス史上最長のファンドとなっています。
ちなみに過去最長は「T-18号ファンド」、「MN-1号ファンド」の7ヵ月でしたので、一気に倍近くの長さになりました。
またこのことを好感してか本日時点ですでに応募率は100%を超えています。

まさお
首都圏物件が多めの不動産型CFの中、沖縄物件に分散投資が出来るT’s Fundingは選択肢の1つになりそうですよね。
さらに劣後出資割合も常に高めのため余程のことが無ければ安定した投資リターンが期待できるのではと考えています。
今回の投資対象不動産について
さて、という訳で今回のファンドの投資対象は沖縄県那覇市に所在するマンション「ウィングシャトー寄宮ブルーム」の区分1室です。
築年月 | 2020年10月2日(築5年) |
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構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階数 | 地上1階 |
総戸数 | 24戸 |
アクセス | [バス]真和志小学校前バス停徒歩3分 |

まさお
「ウィングシャトー」はT’s Funding運営会社タマキホーム社の分譲マンションシリーズです。
またこの「ウィングシャトー寄高ブルーム」自体もT’s Fundingで何度か登場しており、今回も安定した投資を期待したいですね。
他の地方物件中心型サービスについて
沖縄物件中心型のT’s Fundingと同様に特定地方の物件を中心の扱うイメージのあるサービスをいくつかご紹介しておきたいと思います。
- NINE FUND(ナインファンド)(北海道)
- みらファン(愛知県+甲信地方)
- GOLD CROWD(愛知県+三重県)
- えんfunding(福岡県)
- ビギナーズクラウド(福岡県)

まさお
こういったサービスも他のサービスと組み合わせてうまく分散投資していきたいですね。