これは人気化必至か？みらファンから想定利回り9.0%ファンドが登場！

こんにちは！管理人まさおです。

まさお

不動産型CFの「みらファン」で1月15日(木)18時から新ファンドが募集開始の予定です！

今回募集される「みらファン第32号(富山県滑川市)」の主な募集条件はこちら。

まさお

今回のファンドはみらファン定番の「HOTEL R9 The Yard」シリーズのファンド。

同シリーズは株式会社デベロップの提供するコンテナ型ホテルに投資が出来るファンドです。

HOTEL R9 The Yard滑川

またマスターリース契約不動産会社による物件の一括借上げ。オーナーは入居状況に関わらず全室... More 締結の上でインカムゲイン（賃料分配）型のファンドとなっているため、安定した分配金に期待が出来ます。

まさお

もちろん投資商品のため絶対安全という訳ではありませんが、開発型ファンドなどに比べれば安全寄りでしょうか。

ただし他の「HOTEL R9 The Yard」シリーズのファンドに投資中の場合はリスクが被るため、その点についての注意は必要になりそうですね。

新春キャンペーン想定利回り+3%

今回のファンドは元々の想定利回りは6.0%のようですが、新春キャンペーンとして+3%されて9.0%で組成されています。

ちなみに直近の「HOTEL R9 The Yard」シリーズでは29号ファンドで5.0%、26号で5.8%でしたのでかなりの高利回りとなっています。

まさお

また先着式での募集となっているため、開始時間にスタンバイしておかないと応募も厳しいかもしれませんね。

さて、という訳で今回のファンドの投資対象は富山県滑川市上小泉に所在する「HOTEL R9 The Yard滑川」です。

築年月	2025年12月新築
構造	鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき
階数	平屋建
総戸数	客室40室フロント1室その他5室
アクセス	北陸自動車道滑川IC 車移動7分あいび風とやま鉄道「滑川」駅車移動5分、徒歩17分

まさお

最寄り駅などからの距離はそこそこありますが、こういったホテルはあまりその辺は関係なさそうですね。

また調べてみると富山湾にも比較的近いエリアのようなので、美味しい魚料理などを楽しみたい方には便利なホテルではないでしょうか。

富山は金沢に比べて安くて美味しい料理のイメージがありますので、こういったホテルを利用して旅行にでも行ってみたいですね。

みらファン

名古屋市を中心に主に愛知県内の物件に投資が出来る不動産型CFサービス。まれに優待付ファンドも。