応募したファンドが満額集まらなかったらどうなる?@ASSECLI編

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
普段はファンド応募100%を超えるASSECLIですが、最新の#20ファンドは募集6日で88%程度。

恐らく募集金額が過去最高の2億円超のためだとは思いますが、実は過去に3億以上の応募があった事もあるんですよね。

ASSECLI#20物件からの都内勤務先は渋谷より○○向き?
こんにちは!管理人まさおです。 まさお 不動産型CFのASSECLIで3月18日(金)18時から20号ファンドの募集が開始予定です! 今回のファンド「神奈川県横浜市#20ファンド」の主な条件は次の通りです。 ...

つまり他にも原因ありそうですが、今回は4月12日(火)まで募集予定のため、最終的には問題無く完売しそうな気もしています。

ただそうは言っても満額集まらないとどうなるか…少し気になりましたのでASSECLIに直接確認してみました。

ASSECLI

ASSECLIとの質疑応答

まさお
まさお

#20ファンドには最低成立金額がありませんが、完売しない場合はどうなるのでしょうか?

ASSECLI
ASSECLI

#20は最低成立金額が無いため現時点で案件成立しています。

ASSECLI
ASSECLI

また不足分が発生した場合は事業者のエボルゾーンが劣後出資として補填致します。

おっと、これは嬉しい対応ですね。

#20ファンドの募集金額は2億0,070万円、劣後出資割合は10%のため、劣後出資分を合わせた投資総額は2億2,300万円。

また例えば最終的な応募率が90%となった場合、優先出資額は1億8,063万円、劣後出資額は4,237万円となります。

つまり#20ファンドの劣後出資割合が10%から19%にアップし、ファンド単体で見ると投資家の安全性が向上します。

他サービスでは劣後ではなく優先出資側に補填するのが一般的な気もしますので、ASSECLIの対応は有難いですね。

ASSECLI

管理人の投資申込状況

ASSECLIは埋まるのが早いため投資申込出来ないことも多いのですが、今回は余裕があったので投資申込済みです。

管理人の投資申込状況

前回の記事で調べましたが、やや駅から距離はあるものの横浜、渋谷、品川などへの利便性も高そうで住みやすそうですよね。

まさお
まさお

あくまでも個人の感想ですが。

 

ただ先ほどの劣後出資の話を聞く前は完売を期待してましたが、今はこのまま完売しなくても良いかな…とか思ってます。

って怒られそうなので、みなさん投資出来そうかどうか公式サイトをもう一度チェックしてみて下さいね笑

ASSECLI

春の新規入会キャンペーン

なおASSECLIでは現在、新規入会でAmazonギフト券2,000円分が貰えるキャンペーンが実施されています。

  • 4月15日(金)までの新規投資家登録
  • 先着150名様まで

ASSECLIは先着募集のため今回のファンドには間に合わなそうですが、今後立て続けに物件公開の予定があるとのことです。

投資実行はギフト券が貰える条件ではありませんが、新規入会してみるかどうか公式サイトで検討してみては如何でしょうか。

ASSECLI
ASSECLI(アセクリ)

ASSECLIは主に首都圏の物件を対象とする不動産投資型クラウドファンディングサービスです。

  • 2019年10月開始
  • 利回り目安4~8%
  • 優先/劣後出資方式
  • 劣後割合10~20%程度
  • 1万円からの投資
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