こんにちは！管理人まさおです。
まさお
CREALで既存投資家も対象のキャンペーンが実施されます。
各種キャンペーンを新規会員登録者だけに絞っているサービスもあります。
その点、CREALでは既存投資家も対象のキャンペーンを時々実施してくれるので有難いですね。
さて、本記事では次の2点をご紹介したいと思います。
- 今回のキャンペーンの内容
- キャッシュバックのメリット
特に2点目は、単純にお金が貰える点だけではないキャッシュバックの隠れたメリット面をご紹介したいと思います。
今回のキャンペーンの内容
今回のキャンペーンの内容は主に次のような内容なっています。
- 第43号ファンドに投資すること
- 投資金額の0.3%をキャッシュバック
- 6月末頃にCREAL口座に入金
ちなみに43号ファンドは想定利回り4.5%（運用期間12ヶ月）のため、単純計算すると4.8%の利回りになります。
また少し細かい条件もありますが、その点についてはCREALの公式サイトにお任せしたいと思います。
キャッシュバックのメリット
最初から43号ファンドを4.8%の利回りで募集すれば良いのに。
という声もあると思いますが、キャッシュバックにはお金を貰える点以外にこんなメリットも。
- 運用期間終了を待たずに一括して受け取れる。
- 投資不動産の賃料収入などが滞っても受け取れる。
- 早期償還が発生しても無関係に全額受け取れる。
まさお
逆に想定利回り0.3%、キャッシュバック4.5%のファンドを想像してみると分かりやすいと思います。
またファンド成否に関わらず受け取れるため優先/劣後出資方式の補完として考えてみても良いのでは、とも考えています。
ファンドの基本的な情報
さて最後に、43号ファンドの基本情報を簡単にご紹介しておきます。
| ファンド名 | （仮称）CREAL三軒茶屋 |
|---|---|
| 募集金額 | 4億7,500万円 |
| 想定利回り | 4.50%（年利・税引前） |
| 運用期間 | 約1年 |
| 募集開始 | 2021年04月30日 20時00分～ |
| 申込方式 | 先着式 |
まさお
人気の三軒茶屋に所在する新築マンションのため、ファンド自体も人気化しそうですね。
CREAL
CREALはマンションやホテルから保育園や学校まで幅広い不動産が対象の不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
- 2018年11月開始
- 累計募集額№1
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- 1万円からの投資