【2024年2月】COZUCHI史上最大のキャンペーン実施中!

AGクラウドファンディングでのB社への貸付状況や今回の担保について

※当サイトではアフィリエイト広告を利用する記事を含みます。

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
貸付型CFのAGクラウドファンディング(AGCF)で1月5日(金)12時から新ファンドが募集開始の予定です!

参考 AGCFのメリット・デメリット

今回募集される「不動産担保ローンファンド#38 (土地建物@江北)」の主な募集条件はこちら。

  • 募集金額:1億円
  • 想定利回り:5.00%(年率)
  • 運用期間:約1年6ヵ月
  • 保全方法:担保あり
  • 募集方式:先着式
まさお
まさお
AGCFから新年1発目の募集は人気の不動産担保ローンファンド。

その不動産担保ローンファンドも最近は想定年利回り5%を切るものも増えてきましたが今回はしっかりと5%あるため人気化しそうですね。

ちなみに今回の貸付先は昨年10月に募集された#29(住宅@磯子)から登場した不動産売買再販や不動産仲介を行っているB社。

また他に12月8日に同時募集された#34 (アパートメント@沼袋)および#35 (店舗住宅@さいたま市)も同社への貸付ファンドでした。

つまり今回も合わせると合計で2億9,200万円となるため、今回のファンドに投資する方はその点も踏まえて判断されることをお薦めします。

まさお
まさお

もちろん ノンリコースローン での貸付なので直接影響は少ないものの、同時延滞となる可能性は残りますからね。

「ご登録感謝キャンペーン」実施中!

  • 期間は2024年3月31日(日)まで
  • 会員登録とメール案内の承諾でVプリカ1,000円分Amazonギフト券1,000円分が貰える。
  • このブログ経由の会員登録が条件
  • 対象ファンドへの投資でVプリカ最大10万円分のチャンスも

※詳細は公式サイト、Vプリカについてはこちらをチェック。

AGクラウドファンディング

本ファンドの担保およびLTVについて

今回のファンドの担保不動産は東京都足立区に所在する土地(4筆)+建物で、抵当権第一順位、そしてそのLTVは80%とのことです。

またAGCFが貸付を行う際のLTV上限は85%のため十分にその範囲内ではありますが、若干高めである点は把握しておく必要がありそうですね。

なお土地が4筆となっていますがどうやらそのうち1筆が大半を占めており、他3筆が全体に占める割合は少なくなっているようです。

これは単に合筆していないだけかもしれませんが、気になる方はファンドの写真やGoogleマップでのご確認をお薦めします。

まさお
まさお

ただし上記情報は基本的にログイン後情報でここにはこれ以上記載出来ないため、みなさんで調べてみて下さいね。

ご登録感謝キャンペーン中

AGCFでは2024年3⽉31⽇までの間、会員登録完了と登録時のメール案内への承諾で Vプリカ 1,000円分が貰えるキャンペーン実施中です。

またメディア限定で当サイト経由で登録頂ければ、これと別にAmazonギフト券1,000円分も貰えるためお得にご利用頂ければと思います。

【2024年1月】メディア限定キャンペーンのご紹介
こんにちは!管理人まさおです。 まさお 明けおめです!旧年はお世話になりました。今年もこのブログは独自ネタなど頑張りますのでよろしくお願いします。 さて、という訳で早速ですが今月も当ブログ経由で対象となるメディア限定キャンペーンがありますの...
AGクラウドファンディング
AGクラウドファンディング

AGクラウドファンディングは東証プライム上場のアイフルグループが運営する貸付型クラウドファンディングサービスです。

2024年3月31日(日)までの会員登録とメール案内の承諾でVプリカ1,000円分Amazonギフト券1,000円分が貰えるチャンス。対象ファンドへの投資でVプリカ最大10万円分も。

タイトルとURLをコピーしました