こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「老舗の鮮魚仲卸 事業拡大支援 担保付ローンファンド」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：1,800万円
- 想定利回り：7.00%（年率）
- 運用期間：約1年
- 保全方法：担保あり
- 募集方式：抽選式
また前回は投資金額に応じて果物詰め合わせセットが貰えるファンドでしたが、今回のファンドでは魚介類盛り合わせが貰えるとのこと。
その前提で、前回は応募率が612%を記録していましたので今回も同程度の人気ファンド化が期待できそうですね。
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魚介類盛り合わせが貰える条件と注意点
さて、今回のファンドでは下記の金額の投資確定でそれぞれ魚介類盛り合わせが貰えます。
- 15万円以上：5,000円相当分
- 30万円以上：10,000円相当分
盛り合わせの内容は「マグロの赤身・中トロ、いくら（醤油漬け）、ほたて、たらこなどからお任せ」とのこと。
ただし金額から想像するとそれなりの量の盛り合わせになりそうなため、一人暮らしの方などはちょっと注意が必要そうですね。
また年末の発送予定となっているため、帰省予定のある方などは早めにCAPIMA側に連絡を入れて置いた方が良さそうです。
恐らくお正月向けを念頭においた発送だと思いますので、例えば実家に送って貰うなどもありかもしれませんね。
本ファンドの担保内容について
ちなみに本ファンドの担保は売掛債権＋不動産に対する複合担保となっています。
本ファンドのスキームと担保
この両方の担保価値が貸付期間中、常に貸付金額を上回るように担保設定されるとのことですが、実際の担保価値や LTVLTV（Loan to Value）とは担保評価額に対する貸付金額の割合で、貸付の安全性... は不明です。
一応、不動産部分については「外部の不動産鑑定士による評価額の80％を担保価値」とあるため多少の余裕はありそうでしょうか。
ただし借地権土地を借りて建物を建てる権利のこと。付き建物のため、担保売却が必要になった場合は売却までに多少の時間を要する可能性がありそうですね。
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