こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFの大家どっとこむで12月7日(火)18時から新ファンドの募集が開始予定です！
今回の投資対象はさいたま市西区に所在する「モリス大宮日進壱番館」区分マンションの1室。
また久々に想定利回り7.0%(年利)、募集金額も少額と瞬間蒸発の条件が揃っているため狙いたい方は要チェック。
ただほんの少しだけ注意が必要な点もありますので、今回はさらっと簡単にファンドの情報をご紹介したいと思います。
ファンドの基本的な募集条件について
今回のファンドの基本的な募集条件はこちらの通りです。
- 募集金額：720万円
- 想定利回り：7.0%（年利）
- 運用予定：12ヵ月
- 劣後出資割合：10%
- 募集方式：先着式
まさお
想定利回り7.0%は8月募集の15号、16号募集以来ですね。
また最近の大家どっとこむの募集ファンド3種の神器の対象にもなっています。
- ミライノベート株主優待物件
- 投資応援対象物件
- 持分買取時手数料無料
まさお
ミ社の株主優待は2022年3月末の名簿記載で投資額の1%がキャッシュバックされる制度です。
ほんの少しだけ注意が必要な点
本ファンド投資時に少しだけ注意が必要なのは、投資応募額に上限が設定されている点です。
しかもその上限も20万円までと結構低くなっており、「高利回りファンドに多額の投資を」と考えている方は要注意です。
なお上限設定の理由は「より多くの方に大家さんになって頂きたい」ためとのこと。
先着募集で上限が無いと先輩投資家が有利に投資申込してしまうので、初心者の方への配慮の面もありそうですね。
投資応援キャンペーンもあとわずか？
今回のファンドも対象の「投資応援キャンペーン」は12月31日までの予定です。
- 新規投資家登録完了で1,000円
- 対象商品への投資で最大10,000円
のキャッシュバックが受けられます。
過去に延長されたこともあり今後も期待したいところですが今のところは未発表となっています。
このためキャンペーン未利用の方はお早目の公式サイトのチェックをお勧めします。
大家どっとこむ
大家どっとこむは2020年10月に開始した、東証スタンダード市場上場企業のグループ会社が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスです。