こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「「THE CITY」新大久保 II (シティホームズ#7)【特典付き】」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：1億7,500万円
- 想定利回り：4.20%（年率）
- 運用期間：約1年2ヵ月
- 保全方法：担保なし・保証あり
- 募集方式：先着式
今回の募集でCOMMOSUSで8回目、その他過去に同じ貸付型CFのCOOL（クール）で9回、Funvest（ファンベスト）で4回の募集がありました。
また現在までの総貸付金額は15億5,900万円、うち約72.5%の11億3,000万円が返済済みで、貸付中金額は4億2,900万円となっています。
投資金額に応じて貰えるプレゼント
シティホームズ案件と言えば、やはり投資金額に応じて貰えるプレゼントが人気の元ですね。
| 投資金額 | プレゼント |
|---|---|
| 10万円～ | 特別優待券2,000円分 |
| 20万円～ | 特別優待券4,000円分 |
| 30万円～ | 特別優待券6,000円分＋たれ |
| 40万円～ | 特別優待券1万円分＋たれ |
| 50万円～ | 焼肉セット1.5万円相当＋たれ |
| 100万円～ | 焼肉セット3.5万円相当＋たれ |
| 200万円～ | ふかひれ・すっぽんセット7.5万円相当 |
| 300万円～ | 焼肉セット1.5万円相当＋ふかひれ・すっぽんセット7.5万円相当＋たれ |
僕は飲食店でお酒を飲むのが好きなので今まで特別優待券1万円分を狙って3回、利用させて頂いてます。
初めて利用したのは月島焼肉BULLS、次に麻布十番居酒屋あさごや、そして麻布十番居酒屋そばごやで、何れも美味しくお得でした。
また現在はその3枚を使い果たして全てのファンドも償還済のため、今回のファンド募集はまさに「待ってました！」という気分です。
という訳で今回の募集は僕も参戦予定のため、投資される方は対戦お願いします。
やや気になる点について
シティホームズ案件の過去最長運用期間はCOOL（クール）の#4、#5、#7ファンドの12ヵ月でしたが、今回はそれを超える14ヵ月となっています。
このため逆に言えば、投資金額に応じて貰えるプレゼントのコスパは過去最低となっていると言い換えることも出来ます。
また少しだけ気になるのがFunvest（ファンベスト）で募集されたのが昨年12月の#2-2ファンドが最後となっている点でしょうか。
たまたまだとは思いますが、大和証券グループのFunvest（ファンベスト）での募集もあればより信頼感が高まりそうですよね。
このため投資判断の際は公式サイトの情報に加えて、こういった気になる点も踏まえて検討されてみては如何でしょうか。
COMMOSUSは2019年のサービス以来、元本割れなく年利回りも5%程度が狙える中堅の貸付型（融資型）クラウドファンディングサービスです。
- 2019年9月11日サービス開始（5年超）
- COZUCHI（コヅチ）との協業ファンドあり
- 優待付きファンド募集あり