こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「目黒区 東が丘 レジデンス」ファンドの主な募集条件はこちら。
- 募集金額：4億1,500万円
- 予定利回り：5.00%（年率）
- 運用期間：約12ヵ月
- 劣後出資割合：5.7%
- 募集方式：抽選式
また今回からCOZUCHIの新しい仕組みとして○○当選が導入されましたので、本記事ではその件やあの件についてご紹介したいと思います。
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今回のファンドは部分当選あり
今回のファンドからCOZUCHIでは「多くの投資家の方に投資機会を持っていただくために」部分当選が採用されることになりました。
例えば100万円を申し込んで30万円だけ当選することもある、あの部分当選ですね。
また部分当選はCOZUCHIとしては初導入ですが、確かリニューアル前のWARASHIBE時代には一時期あったため、あくまでも「COZUCHI初」ですね。
なおCOZUCHIの部分当選には次のような条件もあるため、少し注意が必要です。
- 応募額に応じて部分当選金額の割合が高くなることはない
- 全員で割って部分当選する形ではなく落選もあり得る
逆に全当選も考えられるため、COZUCHIからは「余剰資金内でのご応募をお願いいたします」と注意喚起されています。
特別優先権は利用出来ないの？
COZUCHIでは過去の一部ファンドに申し込んだ方を対象に、投資申込が他の投資家よりも優先的に扱われる特別優先権が付与されています。
このため今回のファンドで利用したい方も多いと思いますが、残念ながら今回はこの特別優先権を利用することは利用不可とのことです。
正確な理由は不明ですがどうも今回導入された部分当選と関係あるのかもしれません。
例えば部分当選システムが正常動作（事前テスト済だとは思いますが）するか、投資家の方々の評判はどうかなどを今回は見たいのかな、と。
とは言え今回は使えませんが、次回以降また機会は来ると思いますのでその日まで大切に取っておきましょう。
COZUCHIのタイアップキャンペーンも
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このキャンペーンは実際に投資を実行しなくても貰えるのは1つポイントです。
ただCOZUCHIは高利回りな上、非常に面白いファンドも多く、投資家からの人気も高いサービスなので是非そちらもチェックしてみて下さい。
ちなみに僕自身も現在、COZUCHIで390万円を運用させて頂いています。
COZUCHIは案件大成功時に予定利回り以上の分配発生もある、大人気の不動産投資型クラウドファンディングサービスです。
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