1号は12%!アップサイト配当もありのサービス開始!

LEVECHYから少し残念なお知らせが届きました。

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こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
不動産型CFのLEVECHY(れべちー)から少し残念なお知らせが届きました。

参考 LEVECHYのメリット・デメリット

つい最近、LEVECHYから「【LEVECHYファンド1号】売買契約締結のお知らせ」が届きました。

2023年9月29日にLEVECHYファンド1号~の売買契約が締結されました~。

売却価格は鑑定評価額を上回っており~当初の予定通り10%(年率)の配当ができる見込みです。

~売却決済日は12月を予定しており、償還・配当予定日については、追ってご連絡させていただきます。

え・・・お、おめでとうございます。

まさお
まさお

はい。ありがとうございます。ただこの結果は必ずしも僕が望んだものではないんですよね。

と言うのはLEVECHYファンド1号の予定運用期間1年の半分行かない程度で運用終了しそうだからですね。

何故ならLEVECHYではアップサイド配当が無く確かに年利10%にはなりそうですが、利益自体は予定よりだいぶ少なくなりそうだからですね。

しかもこれ、抽選倍率が約28倍の中で当選してましたので・・・。

まさお
まさお

とは言えLEVECHYの謳う「レベチな安全性」の証明に1歩近づいたとは思いますが、そこで「良し」と考えますかね。

「新春お年玉キャンペーン」実施中!

12月13日(金)から募集されるLEVECHYファンド15号に投資実行された方の中から100名様に現金1万円がプレゼントされます。

※詳細は公式サイトでご確認下さい。

LEVECHY(レベチー)

10月6日(金)11時から新ファンド募集!

さて、気持ちを切り替えて10月6日11時から募集予定の「LEVECHYファンド5号(抽選式)」の主な募集条件をご紹介しておきます。

  • 募集金額:1億8,900万円
  • 想定利回り:6.00%(年率)
  • 運用期間:約1年
  • 劣後割合:約1.6%
  • 募集方式:抽選式
まさお
まさお
段々とレベチな高利回り!から普通の高利回りになってきましたね笑

とは言えそれはあくまでもクラファン投資界隈での話であり、定期預金金利などに比べればもちろんレベチな高利回りなんですけどね。

でもそれは他のクラファンサービスも似たような物なんじゃ・・・

まさお
まさお

まぁそこはあまり突っ込まず、今回のファンドの「レベチな安全性」の方についてチェックしてみたいと思います。

LEVECHY(レベチー)

LEVECHYファンド5号のレベチな安全性について

今回のファンドの劣後出資割合は約1.6%と他サービスに比べてもかなり低めですが、今回のファンドの安全ポイントは別にあります。

それは、ファンドによる物件購入時に売却契約が同時締結される点です。

もちろん投資に「絶対」はありませんが、恐らく売却契約時に売却金額も決定されるため、劣後出資割合が低くても大きな影響は無さそうですね。

まさお
まさお

LEVECHY自身も明確に「実際に想定利回りが実現できる可能性は高く、安全性が高いファンド」と謳っています。

ちなみにLEVECHYでは劣後出資以外に「倒産隔離」と「信託保全」による安全策も採られますが、それはもちろん今回のファンドも同様です。

という訳で具体的な数字で見える劣後割合約1.6%が気になるとは思いますが、全体的に確認した上で投資検討してみては如何でしょうか。

LEVECHY(れべちー)

レベル違いな安全性と高配当を目指す不動産型CFサービス。倒産隔離や信託保全などで安全性を向上。

  • 2023年5月サービス開始(1年超)
  • 優先劣後出資構造あり
  • レバレッジで高配当を目指す
  • 信託銀行分別管理あり
  • 特別目的会社を利用した倒産隔離

12月13日(金)から募集されるLEVECHYファンド15号に投資実行された方の中から100名様に現金1万円がプレゼントされます。

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