こんにちは！管理人まさおです。
まさお
貸付型CFのOwnersBookで11月21日(月)12時から新ファンドが募集開始の予定です！
今回募集される「新宿区戸建素地第1号第1回」ファンドの主な募集条件はこちら。
- 募集金額：6,000万円
- 予定利回り：4.60%（年率）
- 運用期間：約2年1ヵ月
- 保全方法：担保あり（シニアローン・抵当権）
- 募集方式：抽選式
まさお
OwnersBookの抽選式募集は今年4月募集の「中央区オフィス素地第2号第1回」以来の約7か月ぶり。
また募集金額が6,000万円と低く予定利回りが4.6%と最近のOwnersBookにしては高めのためかなりの方が応募しそうですね。
ただし今回のファンドの応募には30万円の上限金額が設けられています。
このため応募人数はかなり多そうですが、応募金額的な倍率としてはそこまで上がらない可能性もありそうです。
担保物件近辺の現地調査情報について
ちなみに今回の担保物件の近くはCOZUCHIの「新宿区〈曙橋〉事業用地 フェーズ1」ファンドの際に一度現地調査を行っています。
【現地調査】COZUCHI「新宿区〈曙橋〉事業用地」フェーズ１（あの堀江氏も利用の…）
こんにちは！管理人まさおです。 まさお 不動産型CFのCOZUCHIで5月30日(月)19時から新ファンドが募集開始の予定です！ 参考 COZUCHIのメリット・デメリット 今回のファンドは「新宿区〈曙橋〉事業用地 フェーズ1」ファンド。 ...
slwatch.net
2022.05.21
やや担保物件の場所とはズレているようですが、折角なのでどんな場所の近くに担保物件があるかチェックしてみては如何でしょうか。
管理人まさおの今回のファンドへの投資意向
僕のOwnersBookでの現在の総資産額は3,250,293円（うち304万円投資中）で、約21万円が未投資状態のためこれを全額申込の予定です。
ちなみに今年はOwnersBookから約57.5万円の利益を得ています。
管理人まさおの投資状況
今年はOwnersBookのエクイティ型ファンド「秋葉原オフィスビル」の償還金もありちょっと特殊かもしれませんが。
ただそれを差し引いて考えても今まで十分な利益を得られていますので、今後もOwnersBookでの投資は継続予定です。
OwnersBook
OwnersBookは東京23区を中心とした不動産投資を間接的に行える融資型クラウドファンディングサービスです。
- 東証プライム上場企業運営
- 全ファンド不動産担保付き
- 元本割れ0件(2021年8月現在)
- 2014年9月開始
- 利回り目安2～6%
- 1万円からの投資