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【現地調査】物件住所に自動車整備工場が建っていた時の衝撃!(ぽちぽちFUNDING6号)

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお

ぽちぽち6号のアパート物件住所に現地調査に行きましたが、そこに建っていたのは自動車整備工場。

実際に建っていた建物

最初気付かずに通り過ぎてしまいましたが、戻ってきて調べてみて愕然。

該当建物の物件住所表示

今回、ぽちぽちの物件情報に記載された住所は「東京都大田区東糀谷4-3-4」で工場の片隅の住所表示ともピッタリ。

もしかして工場を取り壊して建てるのかとも思いましたが、竣工予定は9月30日(木)なので流石にそれは厳しそうです。

まさお
まさお

もしかしてぽちぽちFUNDINGに記載されている情報が間違っているのかな??

そんなことも頭によぎりましたが・・・本記事では今回のこの衝撃の現地調査の結果をご紹介したいと思います。

ぽちぽちFUNDING

投資対象不動産について

今回の投資対象物件はぽちぽちFUNDING運営会社が手掛けるコンセプトアパートシリーズ「Calico羽田」です。

「Calico羽田」の情報
竣工予定2021年9月30日
物件種別アパート
構造木造長屋
階数2階建て
総戸数10戸
まさお
まさお

Calicoは“猫と暮らす”をテーマとし、キャットウォークなどが備え付けられるコンセプトアパートのようです。

ぽちぽちFUNDING

え?そんなところにあったの?

今回、本当に暫く混乱しましたが、ふとした瞬間に気付きました。何やら工場の横に脇道が。

工場横の脇道

良く見ると遠目に建築中らしき建物が見えたので近づいてみたところ・・・。

建築中の建物

ありました!ぽちぽちFUNDING6号のパース図に似た建物が。そしてこの建物の脇にはこんな標識も見つかりました。

建物脇の標識

まさお
まさお

アイディ株式会社はぽちぽちの運営会社ですね。これを見つけた時には小躍りしました。

折角なので工事中の部屋の様子も少しだけ写真に撮ってみました。

工事中の部屋の様子

実際に建築中の様子を見るとちょっとワクワクしてきますね。

ぽちぽちFUNDING

近隣施設の状況

さて毎度お馴染み近隣施設の状況ですが、僕が割と重視するスーパーマーケットは徒歩4分の距離に。

コモディイイダ

まさお
まさお

この近さはポイント高いですね。

またコンビニも徒歩2分程度の場所にあるので「住」の面では大きく困らなそうな場所柄でした。

ぽちぽちFUNDING

大きな公園も直ぐ近くにあります。

物件から徒歩1分の距離には結構大きな公園もありました。

東糀谷防災公園

防災重視の公園のため遊具などはあまり無さそうでしたが、ここの開放感は気持ちがリフレッシュ出来て良さそうな感じです。

ぽちぽちFUNDING

町会会館もすぐ側に

物件と公園の間には「東糀谷四・五・六町会会館」がありました。

東糀谷四・五・六町会会館

実際に利用することがあるかは分かりませんが、何かイベント事を開きたい方などは利用してみても良さそうですね。

ぽちぽちFUNDING

今回も現地調査の締めは最寄り駅

今回も現地調査の締めとして最後に最寄り駅「大鳥居駅」に寄ってみました。

大鳥居駅

こちらは徒歩10分。間に大きな道路(産業道路や環状八号線)をまたぐのでやや遠いと感じる方もいるかもしれません。

ただ先日のWARASHIBEの東陽町案件に比べてこの辺りはやや時間の流れがゆったりとした地域のように感じられました。

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このため、10分程度の距離はあまり気にならない方も多い気もしました。

ぽちぽちFUNDING

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