ポケットファンディング「沖縄中部ファンド８号 【一部不動産担保付】」について

沖縄発クラウドファンディングとして軍用地担保ローンファンドなど、沖縄ならではのファンドを取り扱っている「ポケットファンディング」で2019年6月19日17時から「沖縄中部ファンド８号 【一部不動産担保付】」の募集が予定されています。

ファンドの基本的な情報

投資スケジュール

運用利回りの評価

本ファンドの運用利回りは5.70%（年利換算）とソーシャルレンディング投資ファンドの中では決して高くはない水準で設定されています。

ヒント君

基本的に利回りが高いファンドほどリスクが高くなりますが、担保の有無や営業者報酬、運用期間、サービス会社自体の安定性なども含めて総合的に判断するようにしましょう。

担保/保証の評価

本ファンドは担保によりリスク軽減が図られているため、その内容と利回りのバランスから総合的に安全そうだと判断できれば、実際に投資申込をしてみるのも良いかと思います。

ちなみに担保が付いているからといって必ず元本が保証されるという訳ではなく、募集総額に対してどの程度の評価額の担保が設定されているか、また運用期間中にその価値がどの程度下落する可能性があるかを想定して投資判断を行うことが大切です。

ヒント君

担保は募集総額と評価額とのバランス、運用期間中の価値の変動の想定が重要です。

運用期間の評価

本ファンドの運用期間はほどほどの長さに設定されていますので、直近に大きな出費予定がなければ申込を検討してみるのも良いかと思います。

なおソーシャルレンディング投資では運用期間の前後に運用準備期間、返金準備期間がありその期間も資金を拘束されるため、実質利回りが大きく低下する場合もありますので事前に確認しておきましょう。

目先の利回りで判断できないソーシャルレンディングの本当の利回りって？【早見表付き】

突然ですが次の2つのファンドがあった場合、どちらのファンドに申し込みますか？ファンド運用期間予定利回りA1ヶ月12.0%（年利換算）B12ヶ月6.5%（年利換算）これを見て例えば、Aは「運用期間は短いが利回りと同じようにリスクも高そう」だが...

slwatch.net

2018.08.25

ポケットファンディング

沖縄発のサービスで、沖縄県内の不動産担保ファンドを中心に「軍用地担保ファンド」など沖縄らしいファンドを多く扱っています。

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