投資特典のアマギフあり！property+から1年半ぶりのファンド募集！

こんにちは！管理人まさおです。

まさお

不動産型CFの「property+」で10月4日(金)12時から新ファンドが募集開始の予定です！

今回募集される「quador神宮西ファンド2」の主な募集条件はこちら。

まさお

前回の「quador神宮西ファンド1」の募集開始2023年4月12日から約1年半の時を経てproperty+から久々のファンド募集。

property+と言えば東証プライム市場上場の「飯田グループホールディングス（3291）」のグループ会社。

このため安定した投資環境が期待出来ますが、ファンド募集が暫く止まっていたのは・・・一部ファンドで延滞があった影響でしょうか。

ただし最終的には元本割れも無く償還されたようなので、サイトもリニューアルを図り心機一転、ファンド募集を再開した形のようですね。

なお今回は投資金額に応じたAmazonギフト券のプレゼントも行われます。

まさお

100万円投資時の利回り換算0.5%分が一番、費用対効果が良さそうですね。

また運用期間も約4ヵ月と短めのため年利換算すると3倍程度の効果も見込めるため、合わせて検討されてみては如何でしょうか。

サイトリニューアルに当たっての注意点

今回のproperty+のサイトリニューアルのポイントは、ファンド一覧が「自社商品」と「委託商品」に分けられたことです。

またproperty+は以前まで全ファンド先入金が必須でしたが、何故か今回からは「自社商品」については事後入金方式に変更されています。

事後入金の場合、事前の手間が少ないためファンド応募がより集まりやすくなるメリットがあります。

ただし逆にファンド応募をしたのに入金忘れなどによって投資資金に欠落が発生してしまうデメリットもあります。

property+はこのデメリット部分を忌避して先入金方式にしていたのだと思われますが、このデメリット部分を受け入れたのでしょうね。

さて、という訳で今回のファンドの投資対象は愛知県名古屋市熱田区に所在するレジデンスマンション「quador（クアドール）神宮西」の区分4室です。

築年月	2023年3月17日（築1年）
構造	鉄筋コンクリート造
階数	地上5階建て
総戸数	33戸
アクセス	地下鉄名城線「熱田神宮西」駅徒歩5分 JR東海道本線「熱田」駅徒歩12分

まさお

本物件は前回募集の「quador神宮西ファンド1」と同じマンションですね。

区分数も同じ4室ですが実際に同じ部屋なのかについては契約成立前交付書面などでご確認下さい。

ちなみに僕は前回ファンドに30万円の投資を行っていました。

前回ファンドの投資結果

まさお

今回も投資するかは未定ですが、無事の完売を期待したいと思います。

property+

上場企業グループ会社運営で自社物件シリーズや委託商品も扱う不動産型CFサービス。