property+からシリーズ最高利回り？も狙えるファンドが登場！

こんにちは！管理人まさおです。

まさお

不動産型CFの「property+（プロパティプラス）」で9月11日(木)12時30分から新ファンドが募集開始の予定です！

今回募集される「quador名古屋市大前ファンド4」の主な募集条件はこちら。

まさお

東証プライム上場「飯田グループHLD（3291）」グループ会社のサービス「property+」から新ファンドの登場。

ちなみにproperty+では今年4月から今回にかけて「quador名古屋市大前ファンド」が4回連続で募集されています。

また、今回も含めてその全ファンドにこちらの「Amazonギフトカードプレゼントキャンペーン」が設定されています。

Amazonギフト券キャンペーン

そして貰えるギフト券の額は投資金額によって異なっており、50万円、100万円ちょうどで投資した時が最も利回りが良い設計になっていますね。

まさお

ちなみにシリーズとの4ファンドともこの設定は同じで想定利回りも3.0%なんですよね。

では何が「シリーズ最高利回り」なのかと言うと、実はファンドの運用期間が1回目から今回にかけて少しずつ短くなっているためです。

このため「年利換算」すると貰えるAmazonギフト券の金額は同じでも、利回り的には最高になるといったお話ですね。

ちなみに50万円の投資を行って1,000円分のAmazonギフト券を貰った場合、4号ファンドではその年利回りは0.48%と言うことになります。

まさお

つまり今回のファンドの想定年利回りは3.48%と考えることもできそうですね。

なお、ファンド募集状況を考えるともしかすると再来月ごろにまた運用期間3ヵ月の5号ファンドが登場する可能性もありそうですよね。

シリーズのどれかに投資したいと考えている方は、その辺も想像しながら判断されてみては如何でしょうか。

今回の投資対象不動産について

シリーズ通して同じマンションですが、今回のファンドの投資対象は名古屋市昭和区に所在するレジデンス「quador名古屋市大前」の区分6室です。

まさお

なお1号から今回までにかけて合計で21室がすでに投資対象となっています。

そう考えると5号ファンドとして残り6室が投資対象となる可能性もありそうですね。

property+

上場企業グループ会社運営で自社物件シリーズや委託商品も扱う不動産型CFサービス。