こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFの「らくたま」で2月10日(月)12時から新ファンドが募集開始の予定です！
今回募集される「らくたま17号（湘南②）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：2,907万円
- 想定利回り：6.10%（年率）
- 運用期間：約11ヵ月
- 劣後割合：15%
- 募集方式：抽選式
まさお
不動産型CF業界の改革者「らくたま」から「らくたま7号（湘南）」ファンドの継続ファンドの登場。
またこれに際して想定利回りが何故か6.2%⇒6.1%と微妙に減っていますが、その代わり？に下記の特典が用意されています。
まさお
ただしらくたまの抽選式募集の場合は完全当選だけでなく部分当選となる可能性があります。
例えば僕も前回の「らくたま16号（麻布十番①）」では30万円の応募をして24万円の部分当選でした。
管理人のらくたま16号の状況
このため今回の特典を確実に狙いたい方は50万円よりある程度多めの金額で投資応募しておくことをお薦めします。
まさお
もっとも僕的には直接換価しにくい特典は投資判断のポイントに含めるべきではないと考えていますけどね。
「らくたまデビュー応援キャンペーン!!」実施中！
らくたまでは2月9日(日)から先着300名様限定で、新規会員登録で『選べるデジタルギフト』500円分が貰えるキャンペーンを実施中です！
今回の投資対象不動産について
さて、という訳で今回のファンドの投資対象は神奈川県平塚市虹ケ浜に所在する「ハーヴェスト虹ヶ丘」の1室です。
| 築年月 | 1993年4月（築31年） |
|---|---|
| 構造 | 木造スレート葺 |
| 階数 | 2階建 |
| 総戸数 | 6室 |
| アクセス | JR東海道本線「平塚駅」徒歩25分 神奈川中央バス「花水台停」徒歩5分 |
まさお
最寄り駅から距離はありますが、恐らくサーファーなど海好きの方向けの物件でしょうね。
このためリモートワーク中心の方や、この距離の通勤苦よりも海近くに住むことにメリットを感じる方向けの物件ではないかと思われます。
「らくたまデビュー応援キャンペーン!!」開始
なおらくたまでは本日2月9日(日)から先着300名様限定で新規会員登録で『選べるデジタルギフト』500円分が貰えるキャンペーンが開始しました。
また「選べるデジタルギフト」の詳細なサービスは不明ですが、Amazonギフト券、dポイント、au payのポイントなどに交換できるようです。
このためらくたま未登録の方はこの機会に新規会員登録を検討されてみては如何でしょうか。
