こんにちは！管理人まさおです。
そのサービスとは、北は北海道から南は沖縄まで全国の不動産を取り扱う不動産投資型CFサービス「利回り不動産」です。
ちなみにアップサイド配当元々の想定利回りに加えて追加で貰える配当のこと。 貸付型・不動産投資...とは当初の想定利回りに対して運用終了時に事業で発生した利益の一部を投資家に追加で配当を行うこと。
投資対象不動産が想定以上の価格で売却出来た場合に、その利益を分配するイメージが分かりやすいでしょうか。
サービス側としては想定利回り以上の分配を行う義務はないため、同様の配当を行うサービスは限られています。
このため同配当を行うサービスは投資家の人気が高く、現時点でも人気高めの利回り不動産はさらなる人気化が進む可能性もありそうですね。
なおこれに気付いたのは同サービスの過去ファンド画像が本記事のアイキャッチ画像のように実績利回りを示す形に変わっていたためです。
正式な話は確認中ですが、これはちょっと嬉しいニュースですね。
タイアップ x 通常ダブルキャンペーン実施中！
ちなみに利回り不動産では現在、当サイトとのタイアップで新規会員向けに次のキャンペーンを実施中です。
- 新規本会員登録完了で2,000WCプレゼント
- 本会員登録後3ヵ月以内に20万円以上の初回投資で2万WCプレゼント
※WC= ワイズコイン利回り不動産で1coin=1円で利用可能な独自のポイント制度。 新規会員登録...
1点目は通常でも1,000WCが貰えますが、タイアップキャンペーンの利用で+1,000WCが貰える形ですね。
キャンペーンの利用には本サイト経由の登録で、招待コード「624419」の利用が必須ですが、未登録の方は便利にご利用下さい。
また通常キャンペーンとも併用可能で、本会員登録完了月を含む3か月間の累計投資金額に応じて最大28万WCを狙うことも出来ます。
| 累計投資金額 | 付与額 | 利回り |
|---|---|---|
| 10万円～ | 5,000円分 | 5.0% |
| 30万円～ | 15,300円分 | 5.1% |
| 50万円～ | 26,000円分 | 5.2% |
| 100万円～ | 53,000円分 | 5.3% |
| 200万円～ | 108,000円分 | 5.4% |
| 300万円～ | 165,000円分 | 5.5% |
| 500万円～ | 280,000円分 | 5.6% |
つまり最大で30万2,000WCを狙うことが出来る形ですね。
こちらのキャンペーンは残念ながら既存会員の方は対象外ですが、未登録の方はこの機会に狙ってみては如何でしょうか。
なお既存会員の方でも未投資の方は、別途「おかえりキャンペーン」の対象になれる可能性もあるため公式サイトでチェックしてみて下さい。
現在募集予告中のファンドについて
最後にに、現在募集予告中の「利回り不動産60号ファンド（沖縄県読谷村VILLA PJ 2号棟）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：2億5,875万円
- 想定利回り：10.00%（年率）
- 運用期間：約1年3ヵ月
- 劣後割合：10%
- 募集方式：先着式
基本的に配当原資の主を賃料収入とするインカムゲイン型ファンドではアップサイド配当元々の想定利回りに加えて追加で貰える配当のこと。 貸付型・不動産投資...が行われる可能性はほぼありません。
これに対して今回のように不動産売却益を主とするファンドでは同配当が行われる可能性があります。
もちろん投資リスクは一般的に「インカムゲイン型＞キャピタルゲイン型」となるため適切な投資判断が求められます。
このためリスクも踏まえて大きな利益を期待したい場合はキャピタルゲイン型ファンドも狙って行きたいですね。
