こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「Rimple’s selection #52」ファンドの主な募集条件はこちら。
- 募集金額：6,433万円
- 予定分配率：5.0%（年率）
- 運用期間：約6ヵ月
- 劣後出資割合：30%
- 募集方式：抽選式
そんな中で今回は年末年始落とし玉キャンペーン対象ファンドとは言え、予定分配率5.0%を狙って行ける美味しいファンドですよね。
また実は本記事のタイトルでご紹介しているように今回の投資対象物件はRimpleで最多出場回を誇る物件となっています。
このため過去の募集金額や予定分配率をまとめてみましたので何か参考になりましたらと思います。
投資対象不動産の登場回数と傾向について
今回のファンドの投資対象物件は東京都台東区浅草橋に所在する「クレイシア秋葉原」の区分一室。
| 築年月日 | 2016年3月（築7年） |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上13階 |
| 全戸数 | 53戸 |
利用可能駅は徒歩7分の浅草橋駅、9分の秋葉原駅、11分の岩本町駅、新御徒町駅など非常に利便性の良い物件です。
ちなみにこの物件が登場したのは今回を含めて11回目。
また冒頭でお伝えしたように今までの同物件での募集金額や予定分配率を整理してみました。
| # | 募集金額 | 分配率 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 2 | 3,010万円 | 5.0% | |
| 3 | 9,555万円 | 4.6% | |
| 7 | 8,085万円 | 4.1% | ※複数 |
| 14 | 9,394万円 | 3.7% | ※複数 |
| 18 | 6,398万円 | 3.4% | |
| 19 | 6,349万円 | 3.4% | |
| 29 | 10,220万円 | 5.0% | ※複数 |
| 35 | 6,489万円 | 2.9% | |
| 36 | 6,412万円 | 2.9% | |
| 45 | 10,248万円 | 3.0% | ※複数 |
※「複数」記載のファンドは1ファンド内に他の物件も含みます。
同物件（≠同室）で利回り低下傾向の中、今回は当初の#2と昨年のキャンペーンファンド#29と同じ5.0%ですね。
ちなみに前回のRimpleの記事でもお伝えしていますが出来れば僕の当選のため、今回も皆様には投資をお控え頂きたいなと考えています。
とは言えもちろん止める権利はありませんし、狙って行きたい気持ちも良く分かりますので無理は言えませんけどね笑
「年末年始お年玉キャンペーン」も実施中
最後にRimpleで実施中の年末年始お年玉キャンペーンの他の部分についてもご紹介しておきます。
- 1月30日(月)までの新規会員登録で抽選で5名様にAmazonギフト券5,000円分が当選
- #51/52への出資応募で抽選で10名様にリアルエステートコイン2,000円分が当選
まだRimple未登録の方はこの機会に両方のキャンペーンを狙ってみては如何でしょうか。
Rimpleは東証プライム企業が運営し、劣後出資割合も30%固定と不動産投資型クラウドファンディングサービスの中では最も安定性が期待できるサービスの１つです。