【2024年6月】各サービスで実施中のキャンペーン

東京駅まで電車で30~40分の物件が登場!

※当サイトではアフィリエイト広告を利用する記事を含みます。

こんにちは!管理人まさおです。

まさお
まさお
不動産型CFのトモタクで3月24日(金)12時から新ファンドが募集開始の予定です!

参考 トモタクのメリット・デメリット

今回募集される「トモタクCF22号(北浦和)」ファンドの主な募集条件はこちら。

  • 募集金額:1億1,700万円
  • 予定利回り:6.3%(年率)
  • 運用期間:約3ヵ月
  • 劣後出資割合:10%
  • 募集方式:先着式
まさお
まさお
ちなみに投資先の物件(1棟ビル)はJR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩1分の好立地にあるとのこと。

また「北浦和」駅は東京駅まで30~40分圏内にあり、比較的飲食店も多い割に治安の良い場所に所在しているようですね。

参考 北浦和の住みやすさを徹底検証!(引っ越しまとめ.com)

また東京とは逆側に2つ隣にある「さいたま新都心」駅には「さいたまスーパーアリーナ」もあるためライブ好きの方も街に集まりそうですね。

まさお
まさお

個人的には駅前のけやき広場で毎年行われていたビール祭りが好きで、今年復活するので行ってみようと思っています。

※冬シーズンはスーパーアリーナ内での実施ですが、やはり広場でのビールが最高です。

さて少し話がズレてしまいましたが、今回のファンドについての実質利回りとご当地返礼ギフトについてご紹介しておきたいと思います。

トモタクでは無料の新規会員登録でトモタクポイント2,000円分が貰えるキャンペーンを実施中です。

※詳細は公式サイト、トモタクポイントはこちらをチェック。

トモタク

アマギフを含めた実質最大利回りは7.3%

トモタクでは(現在のところ)ファンド毎に、投資金額に応じてAmazonギフト券を貰うことが出来ます。

  • 20万円出資:500円分
  • 30万円以上出資:2000円分

このうち20万円出資の場合は0.25%分、30万円出資の場合は約0.666..%分の利回りになります。

また本ファンドは運用期間が6ヵ月のため、最大年利回りは元の利回り6.3%+0.666..%×2≒約7.3%となります。

まさお
まさお

30万円を超えて投資すると年利回り換算は低下しますのでご注意下さい。

トモタク

今回のご当地返礼ギフトはバウムクーヘン

今回のファンドの出資報告をTwitter上で行うことでご当地返礼ギフトとしてバウムクーヘンが抽選で50名に当たります。

本ファンドのご当地返礼ギフト

何故バウムクーヘン…

まさお
まさお

(北)浦和辺りでお土産、特産品的なアイテムって中々思い付かなかったのかもしれませんね(失礼)。

ちなみにこのバウムクーヘンは「ロイヤルパインズホテル浦和」のお品とのこと。

参考 ペストリーショップ「ラ・モーラ」バウムクーヘン

1つ1,650円もするバウムクーヘンを購入する機会は多くないと思いますので、欲しい方は是非参加を検討してみては如何でしょうか。

TOMOTAQU(トモタク)
TOMOTAQU(トモタク)

全国の高利回りな不動産を対象としたファンドでそのエリアに関連した優待品も狙える不動産型CFサービス。

  • 2020年9月1日サービス開始(3年超)
  • 優先劣後出資構造あり
  • マスターリース契約付きファンドあり

※新規会員登録だけでトモタクポイント2,000円分が貰えるキャンペーンも実施中!

タイトルとURLをコピーしました