こんにちは！管理人まさおです。
現在募集中の「トモタクCF70号（RERESO 鎌倉Ⅱ）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：1億6,650万円
- 想定利回り：7.00%（年率）
- 運用期間：約1年
- 劣後割合：10%
- 募集方式：抽選式
両ファンドは神奈川県鎌倉市に所在する歴史的建造物の再生を標榜としたファンドで、それぞれ次のような資金のための募集です。
- 不動産購入、改修工事、バリューアップ工事等
- 茅葺き工事、内外装・外構のバリューアップ工事、造園、FFE費用等
また鎌倉Ⅰファンド終了後に鎌倉Ⅱファンドが開始という流れではなく、両ファンドの運用終了予定日は同日となっています。
この為、鎌倉Ⅰファンドに投資している方はリスクが重複する点を理解した上での投資判断が求められそうですね。
なお鎌倉Ⅰファンドの際にも記事を作成していますので、今回のファンドにご興味ある方はこちらもご参考頂ければと思います。
4周年記念キャンペーンについて
トモタクでは現在、4周年の記念として対象ファンドへの一定額以上の投資でギフト券などが貰えるキャンペーンが実施されています。
- 30万円以上：2,000円分のAmazonギフト券
- 50万円以上：出資額1%分のAmazonギフト券またはトモタクポイント
- 100万円以上：出資額1.5%分のAmazonギフト券またはトモタクポイント
また今回トモタクで初めて出資する方はさらに0.5%分のトモタクポイントも貰えるそうなので、最大で2.0%分になりそうですね。
つまりファンドの想定利回りも加えると初投資の方は最大で年利9.0%も狙える形になります。
なおトモタクのサービス開始は当サイトでは、最初のお知らせがあった2020年9月1日としています。
ただし不動産型CF運営に必要な不動産特定共同事業の許可の取得が8月4日だったようなので、これを基準として4周年ということのようですね。
あの言葉が消えた気がする
今回のファンドではさらに30万円以上の投資で応募ができる「鎌倉限定キャンペーン！」も実施されています。
- ローストビールのお店 鎌倉山お食事券または鎌倉山パーティーセット（2万円相当、2名様）
- かまくらの朝・佃煮詰め合わせ（桐箱入り、5名様）
- トモタクゴルフボール1ダース（12個入り、10名様）
- 鳩サブレー（8枚箱入り、50名様）
こういったおまけで投資判断はお薦めしませんが、対象になれる方は狙ってみては如何でしょうか。
また今回ふと気になったのがトモタクが以前から使っていた「ご当地返礼ギフト」という言葉が無くなっている点。
良く考えてみると「トモタクCF68号（RERESO 沖縄）」の際も「【楽しむんちゅ企画】沖縄キャンペーン」になっていましたね。
個人的には「ご当地返礼ギフト」のイメージが好きだったので、またいつか復活してくれることを期待したいと思います。
