こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：39億3,700万円
- 想定利回り：16.00%（年率）
- 運用期間：約11ヵ月
- 劣後出資：ログイン後情報
- 募集方式：先着式
まだファンド募集前ですが売買契約締結済で、運用期間の終了後の売却先が決まっているとのことです。
ヤマワケエステートのEXITファンド
このため他のファンドよりも運用成功確度の高いファンドとなっているため人気化が期待出来そうですね。
ただし今回のファンドはヤマワケエステートで過去最大の39億3,700万円を募集予定となっています。
またその前の過去最高は東京都品川区南大井 1棟収益ファンドの17億100万円だったため、その2倍以上の金額を集める必要があります。
このため、どのくらいの速さで完売するか、あるいは完売出来ないのか要注目ですね。
今回の投資対象不動産について
さて、という訳で今回のファンドの投資対象は沖縄県本島から高速専用船で約15分に場所にある水納島（みんなしま）の土地です。
同島では現在、農業から観光業への転換で定住者を増やす計画があり、本ファンドはその開発プロジェクトの一端を担うようですね。
また水納島の広さは0.56平方k㎡（169,400坪）で、今回の投資対象の土地はその約11.6%を占める約19,578.40坪とのこと。
さらに現在の人口は約50人とのこと（記事によって大きく幅あり）。
このため今回のファンドは彼らの生活に多大な影響を与えることは確実だと思われるため、無事の成功を期待したいですね。
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その内訳はまず会員登録だけで500円分、初回10万円の投資で1,500円分または初回1万円の投資で1,000円分となっています。
今回のファンドは過去最大とは言え先着式での募集となっています。
このためファンド完売までに間に合うかは分かりませんが、ご興味ある方はチェックされてみては如何でしょうか。
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