渋谷区広尾底地プロジェクトフェーズ３
ファンドの基本的な募集条件
| サービス | COZUCHI（こづち） |
|---|---|
| 募集タイプ | 不動産投資型クラウドファンディング |
| 募集金額 | 5億300万円 |
| 想定利回り （実質※） | 4.50%（年率・税引前） （4.25%） |
| 運用期間 | 約2年 |
| 投資可能額 | 1万円～ |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 入金方式 | 後入金方式 |
| 振込先銀行 | 三井住友銀行 |
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ファンドのポイント
- 優先劣後出資構造事業者が投資家より不利な立場で投資を行うことで投資家の出資金を保護...あり（劣後15.0%）
分配金額シミュレーション（日割り）
| 投資金額 | 総分配見込額 |
|---|---|
| 10万円 | 9,012円 |
| 30万円 | 2万7,036円 |
| 50万円 | 4万5,061円 |
※様々な事情でずれが生じる可能性があるため、あくまでも参考値として下さい。
物件情報
| 物件名称 | 渋谷区広尾底地フェーズ３（リバーサイド広尾3XX） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾五丁目 |
| 物件種別 | 居宅 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建（9階建3階部分） |
| アクセス | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分、JR山手線「恵比寿」駅 徒歩15分 |
ファンドスケジュール
- 募集開始2023年12月11日(月) 19時00分
- 募集終了2023年12月15日(金) 13時00分
- 運用開始2023年12月28日(木)↑約2年↓
- 運用終了2025年12月27日(土)
注意事項
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