こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「利回り不動産68号ファンド（沖縄県南城市VILLA PJフェーズ2 A棟B棟）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：2億5,200万円
- 想定利回り：10.00%（年率）
- 運用期間：約4ヵ月
- 劣後割合：10%
- 募集方式：抽選式
ちなみに「フェーズ2」と聞くと前のファンドの後継、継続ファンドをイメージするかもしれませんが利回り不動産では意味合いが異なります。
具体的にはフェーズ1では土地の取得、建築許可の取得を行いフェーズ2では土地上に建物の建築を行い両ファンドは同時に運用終了したりします。
そして今回も同様にフェーズ1で土地の取得、フェーズ2で土地上に建物を建築してやはり同時に運用終了の予定となっているようですね。
なお今回はファンド終了時に土地・建物含め利回り不動産側が購入またはリゾート系ファンドへの売却が予定されているとのことです。
つまり利回り不動産が破綻したり約束を反故にしない限りはEXITが一定、期待出来そうですね。
フェーズ1から少し下がった条件
フェーズ1では投資した方を対象に抽選で沖縄県那覇市内のホテルの宿泊券などが当たるキャンペーンが実施されていました。
フェーズ1時のキャンペーン
残念ながらフェーズ2では同様のキャンペーンは実施されないようです。
またフェーズ1の際は「ワイズコインを最大2.0%分プレゼント」のキャンペーンも実施されていました。
対象キャンペーン
そして残念ながらこちらのキャンペーンも今回も実施されていません。
つくづく思うのが各サービスが実施されているキャンペーンの中でもタイミングによって受けられる恩恵が大きく異なっており。
投資家サイドとしてはどのタイミングで利用するか悩ましく思ってしまいますね。
という訳で若干条件下がっている部分や想定利回りなどを含め、ご興味ある方はチェックしてみては如何でしょうか。
なお本ファンドは利回りプラス（上振れ期待型）のファンドではありませんので、その点についても理解しておく必要がありますね。
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