こんにちは！管理人まさおです。
まさお
不動産型CFのTECROWD（テクラウド）で初となる、アメリカ案件が登場するようです！
今回募集予定の「TECROWD53号ファンド Texas Energy Park」ファンドの主な募集条件はこちら。
- 募集金額：約24億円
- 想定利回り：11.5%（年率）
- 運用期間：約3年
- 劣後割合：不明
- 募集方式：先着式
まさお
今回の想定利回りはなんと11.5%！
これは応募が殺到しそうですね。
これは応募が殺到しそうですね。
ただし気になるのは運用期間が3年と長めな点。
その間の為替変動などが気になることが多いのではないでしょうか。
ただしTECROWDのサイト上では次のように明記されています。
まさお
もちろん完全に影響がゼロとは思いませんが、正常償還時は期待した想定利回り分の利益を得られそうですね。
TECROWD史上最高額の募集
ちなみに今回のファンドの募集金額24億円はTECROWD史上最高額。
これまでの1位がTECROWD46号ファンド KHAN VILLA phase2の12億2,600万円だったため、その2倍近くの募集となります。
こういった点を踏まえると多少は応募に余裕が出来るかもしれませんが、かといって油断しているとすぐに埋まってしまうかもしれませんね。
まさお
まだ正式な情報は未公開ですが、公開時に改めてチェックして記事にさせて頂こうと思います。
TECROWD（テクラウド）
TECROWDは想定年利10%超えも期待できる海外不動産に投資が出来る不動産投資型クラウドファンディングサービスです。