こんにちは！管理人まさおです。
今回募集される「トモタクCF46号（水戸Ⅳ）」の主な募集条件はこちら。
- 募集金額：6,750万円
- 想定利回り：6.50%（年率）
- 運用期間：約1年
- 保全方法：10%
- 募集方式：先着式
また僕個人の印象としてトモタクと言えば築古の一棟マンション投資が多いイメージですが今回は水戸駅近くのタワマンへの投資とのこと。
今回の投資対象物件の
もちろん、トモタクでも築古でなくCF37号のような新築マンションの開発プロジェクトなんかもありますけどね。
ただトモタクでタワーマンション…なんだか、らしからぬ組み合わせだな～と少し感じてしまいました。
今回の投資対象不動産について
さて、その今回の実際の投資対象物件は水戸市初の超高層タワーマンション「三の丸グランキャッスルタワー」の区分3室です。
| 築年月日 | 2001年11月（築ほぼ22年） |
|---|---|
| 物件種別 | マンション |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上21階建 |
| 全戸数 | 181戸 |
そして今回も前回に続いて賃料収入から分配金を狙うインカムゲイン型分配金を投資対象物件から得られる収益で賄うタイプのファンド。 多くの...のファンドでマスターリース契約不動産会社による物件の一括借上げ。オーナーは入居状況に関わらず全室...も付く比較的安全性の高そうなファンド。
このため僕は積極的に狙って行こうと思っていますが、みなさんは如何でしょうか。
アマギフ・ご当地返礼品はもちろんあり
ちなみに今回のファンドもトモタクで毎回行われている投資金額に応じたAmazonギフト券プレゼントがあります。
Amazonギフト券プレゼント
それぞれ利回りにして0.8%、0.6%、約0.67%分の上乗せですね。
また今回のファンドのご当地返礼ギフトは「オトナの梅酒 うめざかり」とのこと。
今回のご当地返礼ギフト
また公式サイトの紹介によると1本1,210円でこれが2本当選するようなので、価値にして2,420円分になりそうですね。
ちなみに僕は梅酒は特に好んで嗜むわけではありませんが、こちらの商品は中々パッケージも可愛らしい感じがしますよね。
このため自分では吞まない方でも、プレゼント用などで狙ってみても良いかもしれませんね。
なお1口10万円以上の投資が必要なのと、抽選で20名様限定になる点にはご注意下さい。
